Nova jednotka bez sklepa ?

Vložil bpm111, 23. Listopad 2013 - 19:35 ::

V bytovem dome mame 4 jednotky a planujem prodat prostory v prizemi /2 mistnosti/, ktere jsou spolecne, nejsou vymezene jako jednotka /bytova ci nebytova/. Jak jsem se docetl na portalu po zamereni geodetem a zmenou prohlaseni by zrejme vnikla dalsi /5./ jednotka a tim i SVJ. Problemem je, ze mame jenom 4 sklepy, ty nejsou zrejme nikde konkretne pridelene jednotkam a jsou spolecnym prostorem. Vznikem nove jednotky zrejme vznikne narok na pouziti sklepu. Je mozne to nejako obejit, napr. ze v novem prohlaseni vlastniku urcime kazdy sklep k nejake jednotce s tim ze jedna jednotka zustane bez sklepa a bude mit zrejme jenom podil na ostatnich spolecnych prostorach ? Dekuji za odpoved

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    Nová jednotka bez sklepa ?
    Vložil X (bez ověření), 23. Listopad 2013 - 20:30

    Za úvahu stojí zrušení stávajícího vymezení jednotek. Pokud to uděláte, můžete pak v podstatě cokoliv (něco ovšem s rekolaudací), včetně změny spoluvlastnických podílů. Letos už to asi nestihnete, takže si důkladně prostudujte NOZ.

    Předem dohodněte nové prohlášení vlastníka, budoucí stanovy (velmi důležité!) a případné finanční vyrovnání. Pak už stačí jen podepsat u notáře pár smluv, pak na katastr a nakonec založit SVJ přijetím stanov (viz NOZ).

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".