Nesplnitelý úkol pro výbor
Dám vám jeden odhlasovaný úkol výboru, který nemůže být splněn jak se níže řešilo. Výbor se rozhodl, že bude zateplovat dům včetně soukromých částí domu dle Prohlášení, tj. oken, balkonových dveří, zateplení lodžie, výměny dlažby a zábradlí. Byla odhlasována revitalizace domu podle stav. dokumentace pouze na společné části domu. Hurá výbor měl odhlasováno, zadal vypracování nové projektové dokumentace i se soukromými částmi domu a tu předal k žádosti o st. povolení, aniž by si uvědomil, že datum je o 3 měsíce pozdější než se o dokumentaci hlasovalo. Aniž by předpokládal, že někdo půjde na SÚ a zjistí to. Mýlil se, bylo zjištěno, byla podána žaloba na vydané st. povolení KSS. Týden před tím, než soud měl rozhodovat, výbor nechal odhlasovat úvěr i s částkami na opravu soukr. části domu. Další bod shromáždění byl, že na základě tohoto úvěru se zvyšují částky do „FO“. Samozřejmě, že bance bylo oznámeno, že výbor chce úvěr i s částkami na opravu soukromých částí domu. Ta zareagovala tak, že udělala opatření, aby úvěr byl poskytnut pouze v souladu se zákony, tj. § 1194/2 a 1195/3 o. z.. Je zcela jasné, že peníze pro SVJ banka má zajištěny pouze u společných částí domu. Jde o její peníze. A jsme u toho, lidé jsou naštvaní, někteří přestali platit navýšené odhlasované částky do FO, protože to bylo odhlasováno na základě zajištění úvěru, který není možné sjednat!!! Tady máte odhlasovaný úkol pro výbor, který nemůže splnit. Tak se k tomu vyjádřete, platit nebo neplatit. Já platím, bylo odhlasováno, tak se tím řídím. O soukromých částech domu se nikdy nehlasovalo, nikdo není přehlasovaným vlastníkem. Soud uvedl, že aby se mohli opravovat soukromé části domu, museli by všichni vlastníci uvést svůj souhlas na projektové dokumentaci dle § 184a SZ. To nikdy nebude, takže se soukromé části se opravovat nebudou. Ale platit se musí. Jak byste se postavili k nesplnitelnému odhlasovanému úkolu vy????? Chci jen vaše názory názory, já budu platit co je odhlasováno. Já bych odvolala výbor, ale to ostatní nechtějí, protože není nikdo jiný, kdo by to dělal.
- Ufoun: „Tady máte odhlasovaný úkol pro výbor, který nemůže splnit. Tak se k tomu vyjádřete, platit nebo neplatit.“
☀ Je bezvýznamné jaký byl důvod zvýšení příspěvků.
☀ Je bezvýznamné jak statutáři to zvýšení vysvětlili.
☀ Je bezvýznamné co si vlastníci při hlasování mysleli.
☀ Je bezvýznamné co se povídalo v diskusi před hlasováním.
☀ Je bezvýznamné jaké podklady dostali vlastníci před hlasováním.
Rozhodující je pouze to, že o částce příspěvku na správu bylo řádně rozhodnuto na shromáždění. O nic víc by se soud nezajímal. Tak je to jednoduché.
Justitianus
Ono to vypadá jednoznačně na vyhraný spor ze strany výboru, ale není tomu tak. Nenapíšu proč, protože sem chodí pro rozumy i advokátka SVJ a pak papouškuje, že lodžie je jen prázdný vzduch. Jasně, že s tím nemohla uspět, protože v prohlášení je uvedeno, které části domu jsou soukromé a které společné. Napoleon Bonaparte: „Nikdy nepřerušujte svého nepřítele, když dělá chybu. “
Souhlas, proto také platím i když se mi to nelíbí, i když jsem při hlasování byla proti, ale chápu i ty co platit odmítli přesto, že hlasovali pro. Asi to bude zajímavé soudní vymáhání nedoplatků.
„§ 184a SZ“ (Vložil Ufoun (bez ověření), 1. Říjen 2024 – 15:58)
Ten se mi nedaří najít.
Poslední komentáře