Neplatnost hlasovani na shromazdeni vlastniku
Dobry den,
chtela bych se zeptat, jak z pravniho hlediska pohlizi na nasledujici situaci:
V zari roku 2006 jsme podali navrh na katastr nemovitosti a v lednu roku 2008 jsme byli katastrem zapsani, a tim se staly cleny spolecenstvi vlastniku.
V dubno roku 2007 se konalo shromazdeni, kde probihalo hlasovani o rekonstrukci/modernizaci kotelny. Dle stanov je nutny souhlas 3/4 vetsiny vsech vlastniku. Tahoyo souhlasu nebylo dosazeno.
Zapis se schuze jsme videli az nyni, tedy v unoru roku 2008. Jak je mozne v teto situaci postupovat?
Je mozne pozadat soud, aby o neplatnosti rozhodl soud, i kdyz shromazdeni probehlo pred vice nez 6ti mesici? Nebo se svola nove shromazdeni?
Dekuji za odpoved,
Novotna
Podle zák.č.72/1994, §11, odst. 5 je neplatné. Pokud jej chcete napadnout u soudu, je lhůta 6 měsíců. Stejně tak je totéž uvedeno ve vzorových stanovách SVJ.
Lhůta 6 měsíců se tu neuplatní, je třeba uplatnit neplatnost podle ObčZ. Těch 6 měsíců podle ZoVB je možnost „navíc“, pouze pro vymezené případy, vedle ObčZ.
Václav
Dobrý den, z jakého důvodu se domníváte, že rozhodnutí je neplatné ? G.X.
Váš dotaz je nejasný. Týká se dvou věcí
- zápisu SVJ do rejstříku I/2008
- námitka proti hlasování z IV/2007,kterým nebyla schválena rekonstrukce kotelny, tedy v době kdy nemělo SVJ právní subjektivitu (IČO), ale „zřejmě“ vzniklo ze zákona již někdy v r.2006, ještě před podáním na registraci.
O co Vám jde ? Probíhá rekonstrukce kotelny v rozporu s hlasováním ?
Jednoznačně nové shromáždění vlastníků. Je to rychlejší a průkazné. Kalašová.
Poslední komentáře