Neplatiči v SVJ závodu míru

Vložil svj zavodumiru, 27. Březen 2014 - 20:03 ::

Dobrý den,

pokusím se níže popsat potíže našeho společenství co nejpřesněji. V našem SVJ je 63 členů, z toho 18 dlužníků. Dlužné částky se pohybují od několika stokorun po několik stovek tisíc korun. Dlužníky vždy řešíme prakticky okamžitě. 1 dlužná platba – výzva k uhrazení od správce, 2 dlužná platba – výzva od právního zástupce, 3 dlužná částka – žaloba k příslušnému soudu. Náš momentálně největší problém je rodina, která už více jak 6 let úmyslně neplatí zálohy ani FO. Při výměně vodoměrů se nám podařilo jejich byt odpojit od TUV. Do bytu nás odpojit topení a studenou vodu už nepustí. Na majitele je vedeno asi 10 exekucí, z toho 3 jsou naše. Vzhledem k tomu, že první v pořadí je patrně banka, která obstavila invalidní důchod, byt i sociální dávky není její exekutor nijak motivován k prodeji nemovitosti. Ostatní exekutoři nemohou byt prodat, protože byt je obstaven prvním exekutorem. Napsali jsme tedy stížnost na exekutorskou komoru a dostali jsme odpověď, že náš exekutor postupuje dle platných zákonů a neporušil žádnou svoji povinnost. Momentálně nám hrozí pozastavení dodávek tepla a teplé vody, protože už nemáme prostředky na úhradu záloh na teplo a TUV. Chtěl bych se zeptat jestli někdo neví jak tuto bezvýchodnou situaci vyřešit ?

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil Gazela stepní (bez ověření), 29. Březen 2014 - 8:30

    „Při výměně vodoměrů se nám podařilo jejich byt odpojit od TUV.“

    Předpokládám, že si Vás ihned vychutnali na státním zastupitelství pro porušování práva k obydlí. Co takhle odpojit přívod světla a vzduchu do bytu?

    Gazela stepní

    Vložil svj zavodumiru, 29. Březen 2014 - 9:26

    A nebo vykopnout dveře a hodit tam molotov, to by bylo jednodušší. Jestli se vám to nezdá, můžete jejich dluh doplatit a my jim to připojíme zpátky.

    Vložil Gazela stepní (bez ověření), 29. Březen 2014 - 8:35

    „rodina … neplatí zálohy ani FO“

    Podstatné je, zda se vlastník jednotky podílí na správě domu a hradí plnění spojená s užíváním jednotky, což neuvádíte.

    Gazela lesní

    Vložil svj zavodumiru, 29. Březen 2014 - 9:19

    Ty taky nehradí.

    Vložil P_V (bez ověření), 28. Březen 2014 - 17:12

    Udivuje mě, že při 63 členech vám kvůli jednomu neplatiči docházejí peníze. Prostě se rozhodněte, zda budete klepat kosu nasucho a čekat na Godota, nebo každý připlatí pouhou 1/63 nákladů navíc do rezervy na neplatiče.

    Vložil svj zavodumiru, 28. Březen 2014 - 17:45

    Není to pouze jeden neplatič, tento je největší. Aktuální dlužná částka je 1 363 000,– Kč. Další co dluží řádově statisíce tu již nebydlí, byt jim byl zabaven insolvenčním správcem. Několik rodin zde praktikuje stáčení vodoměrů a manipulaci s měřiči topení. Ještě dodám, že z FO měsíčně splácíme úvěr v celkové výši 10 700 000,– Kč.

    Vložil k66 (bez ověření), 28. Březen 2014 - 23:39

    Náš neplatič dluží asi 640.000 Kč,dluh neustále roste. Kolik dluží váš „největší neplatič“.Jeden u vás dluží 1363000 Kč?

    Vložil svj zavodumiru, 29. Březen 2014 - 14:01

    Nejvyšší dlužná částka je za období 11/2007 – 02/2014 je 387 652,– Kč. Druhá nejvyšší pak za období 12/2007 – 02/2014 294 126,–Kč. Těm už konečně byt zabavili.

    Vidím, že taky máte pěkné zkušenosti s vymahatelností práva v ČR :-(

    Vložil k66 (bez ověření), 28. Březen 2014 - 17:23

    V našem společenství je také neplatič,ale při 60 bytech to stojí každého pouze 50 Kč měsíčně. Přeplatky za služby máme cca. 10000 Kč/rok/byt. Právě nedávno jsem nad tím uvažoval. Zvládli bychom i 20 totálních neplatičú.

    Vložil ik (bez ověření), 28. Březen 2014 - 21:53

    No být slušným vlastníkem plnícím si své povinnosti pak po zjištění, jak uvažujete přestávám platit ve Vašem SVJ taky. Co děláte pro vymáhání? Nevím proč bych měla platit,když neplatič by okolo mě v klidu chodil a smál se mi do obličeje.

    Vložil antilake lake (bez ověření), 28. Březen 2014 - 13:59

    to jsou modeloví noví vlastníci dle pana Lake. Mc dobře vědí, že mají právo na to nic neplatit.

    Vložil Larry (bez ověření), 29. Březen 2014 - 9:31

    Dobrý den. Nevím co platí dnes, ale tyto problémy snad řešil ZOVB v par. 15 a 16 a obč. soudní řád. Ale asi se nesmí váhat a pohledávky uplatňovat jako první.

    Vložil svj zavodumiru, 29. Březen 2014 - 14:02

    Papír toho snese hodně, ale zkutečnost je naprosto odlišná.

    Vložil Larry (bez ověření), 29. Březen 2014 - 17:37

    S Vaším názorem plně souhlasím, ale snad přeci není možné jen přihlížet.Kam bychom se dostali? Pěkný den

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".