Neplatiči v SVJ závodu míru
Dobrý den,
pokusím se níže popsat potíže našeho společenství co nejpřesněji. V našem SVJ je 63 členů, z toho 18 dlužníků. Dlužné částky se pohybují od několika stokorun po několik stovek tisíc korun. Dlužníky vždy řešíme prakticky okamžitě. 1 dlužná platba – výzva k uhrazení od správce, 2 dlužná platba – výzva od právního zástupce, 3 dlužná částka – žaloba k příslušnému soudu. Náš momentálně největší problém je rodina, která už více jak 6 let úmyslně neplatí zálohy ani FO. Při výměně vodoměrů se nám podařilo jejich byt odpojit od TUV. Do bytu nás odpojit topení a studenou vodu už nepustí. Na majitele je vedeno asi 10 exekucí, z toho 3 jsou naše. Vzhledem k tomu, že první v pořadí je patrně banka, která obstavila invalidní důchod, byt i sociální dávky není její exekutor nijak motivován k prodeji nemovitosti. Ostatní exekutoři nemohou byt prodat, protože byt je obstaven prvním exekutorem. Napsali jsme tedy stížnost na exekutorskou komoru a dostali jsme odpověď, že náš exekutor postupuje dle platných zákonů a neporušil žádnou svoji povinnost. Momentálně nám hrozí pozastavení dodávek tepla a teplé vody, protože už nemáme prostředky na úhradu záloh na teplo a TUV. Chtěl bych se zeptat jestli někdo neví jak tuto bezvýchodnou situaci vyřešit ?
„Při výměně vodoměrů se nám podařilo jejich byt odpojit od TUV.“
Předpokládám, že si Vás ihned vychutnali na státním zastupitelství pro porušování práva k obydlí. Co takhle odpojit přívod světla a vzduchu do bytu?
Gazela stepní
A nebo vykopnout dveře a hodit tam molotov, to by bylo jednodušší. Jestli se vám to nezdá, můžete jejich dluh doplatit a my jim to připojíme zpátky.
Udivuje mě, že při 63 členech vám kvůli jednomu neplatiči docházejí peníze. Prostě se rozhodněte, zda budete klepat kosu nasucho a čekat na Godota, nebo každý připlatí pouhou 1/63 nákladů navíc do rezervy na neplatiče.
Není to pouze jeden neplatič, tento je největší. Aktuální dlužná částka je 1 363 000,– Kč. Další co dluží řádově statisíce tu již nebydlí, byt jim byl zabaven insolvenčním správcem. Několik rodin zde praktikuje stáčení vodoměrů a manipulaci s měřiči topení. Ještě dodám, že z FO měsíčně splácíme úvěr v celkové výši 10 700 000,– Kč.
Náš neplatič dluží asi 640.000 Kč,dluh neustále roste. Kolik dluží váš „největší neplatič“.Jeden u vás dluží 1363000 Kč?
Nejvyšší dlužná částka je za období 11/2007 – 02/2014 je 387 652,– Kč. Druhá nejvyšší pak za období 12/2007 – 02/2014 294 126,–Kč. Těm už konečně byt zabavili.
Vidím, že taky máte pěkné zkušenosti s vymahatelností práva v ČR :-(
V našem společenství je také neplatič,ale při 60 bytech to stojí každého pouze 50 Kč měsíčně. Přeplatky za služby máme cca. 10000 Kč/rok/byt. Právě nedávno jsem nad tím uvažoval. Zvládli bychom i 20 totálních neplatičú.
to jsou modeloví noví vlastníci dle pana Lake. Mc dobře vědí, že mají právo na to nic neplatit.
Poslední komentáře