nebytový prostor zapsaný v KN s výměníkem

Vložil Petr Tomášek (bez ověření), 20. Červen 2018 - 12:48 ::

Dobrý den, jsem v představenstvu SVJ a byl nám nabídnut ke koupi nebytový prostor s výměníkem, kdy v případě, že tento nekoupíme, bude nabídnut ke koupi komukoliv. Mohl by jste mi sdělit důvody pro a proti nákupu nebytového prostoru? Vedení SVJ bylo pro nákup, neboť máme obavy komu bude nebytový prostor prodán a zda se pak k výměníku dostaneme a nebude po nás někdo chtít peníze za to, že tam ten výměník je, apod. Zajímal by mne proto Váš názor. Děkuji

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    Koupě výměníku
    Vložil Zdeněk II (bez ověření), 20. Červen 2018 - 15:21

    Asi bych si rozmýšlel, pořídit technický objekt s výměníkem do majetku SVJ, aby tato právnická osoba tento objekt využila k poskytování služby (patrně pro dodávku tepla pro ÚT a teplé vody). Pokud výměník bude sloužit také jiným subjektům, pak pozor na režim DPH, kterému se nevyhnete. Navíc, správa domu a pozemku neobsahuje pojem poskytování služeb spojených s užíváním jednotek v domě. SVJ není povinno služby poskytovat, ačkoliv tak činí.

    Zdeněk II

    odpovědět
    SVJ nabývá majetek pro účely správy domu a pozemku
    Vložil Markéta Gr., 20. Červen 2018 - 13:35

    Řešila jsem podobnou záležitost v jiné diskuzi. Závěr bylo doporučení: Vlastnictví technické budovy,za účelem dodávky služeb (výměník) SVJ, by se dalo zařadit do

    „§ 1195 (1) Společenství vlastníků může nabývat majetek a nakládat s ním pouze pro účely správy domu a pozemku.“

    Proto je vhodné prostor odkoupit pod SVJ.

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".