Může podpisová akce nahradit hlasování Shromáždění?
Potřebovali jsme rychle řešit změnu v rozúčtování nákladů Společenství na Vlastníky. Udělali jsme podpisový arch, kde je napsáno za jakým účelem se hlasuje. Třebaže bylo více jak 3/4 vlastníků pro změnu, bylo nám řečeno, že toto nelze považovat za Shromáždění a tudíž nemůžeme změnu provést… Některé byty vlastní město a to prý nebude z tohoto důvodu brát změnu jako závaznou. Musí se opravdu svolat Shromáždění v každém případě?
Děkuji za názory, odkazy, odpovědi. Honza
§ 15 odst. 1 ZoVB – část: Pokud dohoda neurčuje jinak, nesou vlastníci náklady poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu.
Sdělení MF čj.281/55 462/2002 bod 5: K uzavření dohody je nutný souhlas všech vlastníků jednotek v domě (podmínku souhlasu všech vlastníků nelze vyloučit ani stanovami).
Vzorové stanovy Čl. XII – možnost písemného vyjádření souhlasu.
Toto už se tady také několikrát řešilo, mám vyjádření MMR, že takový způsob hlasování je možný pouze pokud je potřeba 100% souhlasu, bohužel jsem to někam založil a nemohu to najít.
Jinak zkuste vyhledávání :-)
Já myslím že musí hlavně se musí vytvořit zápis shromáždění a prezenční listina
Tady se vůbec nemluví o hlasování, ale o dohodě či souhlasu. A souhlas lze jistě vyjádřit i písemnou formou. Stejně tak lze uzavřít dohodu písemnou formou. Ani se zde nemluví o shromáždění, ale o vlastnících. Takže v tomto nevidím problém.
Ovšem pokud obec bude proti, tak s tím nic nenaděláte.
Poslední komentáře