Muze nam spravce domu preprodavat vodu?

Klasicky to funguje tak, že smlouvu má svj uzavřenou s dodavatelem vody přímo, i když uzavření smlouvy může zajišťovat nějaký správce. Na faktuře má být adresa svj, ne adresa správce.I když správce může mít fakturu ve své poště, pořád je to ale faktura svj. Pokud máte o dodávkách vody nesmyslně uzavřenou smlovu, tak se nedivte.

se už sice neozval, ale vzhledem k příspěvkům jen zopakuji: dodávka pitné vody není jen tak nějaká „služba“, ale podléhá mnoha právním předpisům. dodavatel musí být registrován, musí předložit odběrateli na jeho žádost výpočet ceny pro vodné a stočné. Vodné a stočné není libovolné, ale vychází zase z předpisů, jeho cena je regulována zákonem o cenách a vyhláškami (jsou striktně dány položky, které může do ceny dodavatel zakalkulovat, a žádné odečty a výpočty tam rozhodně nepatří). pokud správce není dodavatel vody (není oprávněn orgány k dodávce pitné vody, není provozovatelem čističky atd.), může přeúčtovat pouze vodné a stočné, jaké mu účtuje dodavatel. své náklady (odečty, výpočty atd.) si musí účtovat zvlášť.

a budu se opakovat – obraťte se na SFÚ, oni rádi zkontrolují, zda je správce oprávněn účtovat vám jiné vodné a stočné.

§7/4 „Náklady na vyhotovení a doručení vyúčtování podle odstavce 1 nelze zahrnout do nákladů na služby“

Anonym456456465­7897987, ptáte se za velitele SVJ (který může v zastoupení oslovit advokáty ohledně smluv se správcem) nebo za člena SVJ (který se rozčiluje nad koncovou cenou za kubík vody)?

Podle toho se odvíjí použitelnost zde poskytnutých „rad“.

• „Mam dotaz ohledne vyuctovani a sluzeb nasim spravcem domu.“

Vy jste zmatený a bezbranný jako telátko.

Ten správce snad poskytuje službu spojenou s užíváním bytů? Jaká je to služba? Čeho se týká a jak se rozúčtuje? Pište srozumitelně, člověče.

Pokud je tomu tak, proč jste dovolili, aby to správce dělal? Bežně tyto služby poskytuje SVJ, které nesmí podnikat a nemůže tedy provádět činnosti za účelem dosažení zisku.

Nebo je to jinak? Ten správce snad zajišťuje dodávku vody pro dům, a poskytovatelem služby je SVJ? Pište srozumitelně, člověče.

V každém případě platí, že náklady na poskytování služby nespočívají pouze v nákupu vody a platbě stočného! To by byla velmi naivní a nesprávná představa.

Dalším nezbytným nákladem jsou přece náklady na odečty bytových vodoměrů, na jejich pravidelnou výměnu, náklady na každoroční vyúčtování služby, na finanční vypořádání a na vyřizování případných námitek. Snad si nemyslíte, že všechny tyto činnosti někdo poskytuje zdarma, jen z dobroty svého srdce?

Justitianus

Nejde o klasickou situaci, že vodoměry v bytě naměří v součtu méně než fakturační vodoměr, takže při přepočtu nákladů na poměrově naměřenou hodnotu vychází kubík víc?

v čr podléhá tvorba ceny vodného a stočného regulaci. jste si jistí, že čistička i „voda“ patří obci?

jsou případy, kdy čističku vlastní developer, tím i dodává do domů vodu. u nás třeba už roky je cena za kubík 170 kč :-( nejste ten samý případ? pokud ne, obraťte se na SFÚ, to kontroluje cenotvorbu.

Je to Vase pravo, zjistite skutecnosti a nemusite se trapit nepodlozenymi skutecnostmi.

Osobne se domnivam, ze to spravce urcite nedela.

Můžete a musíte vycházet pouze ze smouvy, kterou jste s vašim správcem uzavřeli. Tam je uvedné co může. Proč byste to řešili s právníkem, pokud takové dodávky nemáte ve smlouvě, dejte správci výpověď. Nemůžete předpokládat, že vám správce zajistí cokoliv pro vás výhodně. Správci zajišťují vše tak, aby to bylo výhodné pro ně, jsou to podnikatelé a podnikají ve správě. Tím se živí, a tímto vydělávají. Jestli je to možné? Ano, v tomto bordelstátě je možné úplně všechno, závisí od toho, co si necháte líbit. Ale musíte vycházet z podepsané smlouvy. Třeba se budete divit, co jste podepsali.