měsíční úhrady spojené z užíváním bytu
Dobrý den, jsme Vlastníci byt.domu o 30 jednotkách a 1 člen neplatí
pravidelně měsíční platby za byt.jednotku .Platí sporadicky, jak ho
napadne, 1 měsíc nezaplatí,pak zase zaplatí,někdy nezaplatí za dva
i tři měsíce , pak po upomínkách to třeba až na konci roku doplatí.
Předsedkyně ho obhajuje slovy
„ale vždycky to doplatí“ a tím to skončí. Co se s tím dá dělat, jak
ho donutit ,aby pravidelně každý měsíc platbu poslal. A mů-žeme na
schůzi vlastníků říct o koho se jedná, mají právo vědět ostatní
vlastníci o koho jde ? Děkuji za odpověd
Odnikud neplyne, že má platit měsíčně.
Může platit denně, každý druhý den, týdně, každý třetí týden, kvartálně, jednou za 10 let, a je spousta dalších možností v souladu s právem.
Odnikud neplyne ani to, že má platit pravidelně.
Justin by Vám napsal Domníváte-li se, že platí opak, citujte z právního předpisu.
Obvykle bývá povinnost platit pravidelně v měsíčních intervalech (např. do 20. dne v měsíci) spolu s č. účtu a v. s. uvedena ve stanovách.
Pokud se nepletu, tak takové stanovisko a další (např. ke kamerám v domě) na webu ÚUOÚ uveřejněna byla. Nyní jsem je tam nenašel, možná jen špatně hledám. Zadejte zde „ÚOOÚ nebo UOOU“. Další možnost je dotázat se přímo na ÚOOÚ (pro jistotu telefonicky i emailem)
jeden člen neplatí pravidelně měsíční platby za byt.jednotku
- – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –
Správně je „PLATÍ NEPRAVIDELNĚ“.
Z textu není jasné zda jen
„zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) …“
nebo i Příspěvky správy domu
„Vlastník jednotky přispívá na správu domu… v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech“
Na téma „neplatiči“ je zde hodně vláken. Hledejte také na internetu. A nechť si všichni vč. předsedkyně uvědomí že dle § 1194
- – – – – – – – – – – – – – – – – –
(1)
(2) Za dluhy společenství vlastníků ručí členové v poměru podle velikosti svého podílu na společných částech.
- – – – – – – – – – – – – – – – – – –
a to SE TÝKÁ I PŘEDSEDKYNĚ.
Objevují se názory, že statutár ručí za hospodaření (je odpovědný) celým svým majetkem a proto nemusí a (nebo snad i nesmí) plnit usnesení nejvyššího orgánu SVJ které by mu v tom (dle jeho subjektivního uvážení – rozhodnutí) bránilo.
VIZ
www.portalsvj.cz/…neni-zavazne
- – – – –
Usnesení vašeho shromáždění podat podat žalobu na neplatiče není nesmyslným požadavkem, který nemusí statutár plnit a může (má právo, musí) ho odmítnout
Za žalobu uhradíte plno peněz, než ji sepíšete tak zas uhradí. Jediné co můžete je napočítat mu sankce za pozdní úhrady, ale to jsou směšné částky. Takže jsem stejného názoru jako předsedkyně, hlavní je že platí.
Poslední komentáře