majitel zemřel
Můžete mi prosím poradit.Zemřeli nám krátce po sobě 2 majitelé bytů.Společenství chce rekonstruovat a chybí nám hlasy těchto lidí.Dědici souhlasí s rekonstrukcí.Jak právně ošetřit,aby byl jejich hlas právoplatný a mohl být zahrnut do kladného vyjádření majitelů v celkovém podílu.Čas je neúprosný a dědická řízení jsou neúměrně dlouhá.U jednoho z bytů je pouze jediný dědic (syn),který se bezesporu stane majitelem bytu. Děkuji
Hlasovat může pouze vlastník jednotky, dědic se stává vlastníkem jednotky dnem, kdy nabyde právní moci rozhodnutí soudu o dědictví, tzn. může hlasovat i pokud není zapsaný v KN, ale musí doložit, že bylo dědické řízení ukončeno.
Domnívám se, že by do doby vyřízení dědictví šlo využít institutu „správce dědictví“ podle § 175f Občanského soudního řádu.
Hezký den! PavelSVJ@centrum.cz
Myslím že by to měl vyřešit nový vklad do katastru nemovitostí s přepisem na nového vlastníka, ale nevím jestli to probíhá v rámci jen dědického řízení nebo to lze učinit zvlášť tj. dřív.
Na druhou stranu máme stejný případ v našem domě, ale naštěstí se obejdeme bez hlasu toho zemřelého.
Poslední komentáře