koupě nebytu SVJ
Dobrý den, chtěla bych poprosit o radu hlavně p. Pavla. SVJ jako právnická osoba zakoupilo nebytový prostor. Chtěla bych se zeptat, jestli se kupní cena musí rozdělit na cenu pozemku a cenu stavby, zda se o každé z nich musí účtovat zvlášť a jestli a jak bude SVJ tuto jednotku odepisovat. Děkuji.
Pokyn GFŘ D-22
K § 26 odst. 3
Hmotným majetkem podle § 26 odst. 2 písm. b) zákona jsou jednotky vzniklé podle zákona o vlastnictví bytů i podle občanského zákoníku. Součástí vstupní ceny jednotky není ta část jednotky, která je pozemkem.
Koukněte do katastru zda je stavba součástí pozemku nebo je na pozemku.
Pro upřesnění jedná se o nebytovou jednotku v domě, kde ostatní jednotky jsou byty ve vlastnictví fyzických osob.
Dobrý úhybný manévr – jak se vyhnout přímé odpovědi.
Mne by zajímalo, kde SVJ jako právní subjekt přišlo k sumě – tedy původ peněz – za kterou si nebytový prostor koupí.
A mám další otázku – co s tím prostorem bude dělat.
nejspíš ze záloh na správu a údržbu, protože jediný důvod který umožňuje zákon (a katastr) pro vlastnictví nemovitosti ze strany SVJ je „pro potřeby správy“
Poslední komentáře