Korekce a neomezená spotřeba?
Při vyúčtování tepla dochází ke korekcím. Náš správce všem, kteří mají spotřebu nad 140% průměrné spotřeby na m2 bez ohledu na příčiny této zvýšené spotřeby jim podle vyhlášky spotřebu sníží a všem, kteří mají do 100% spotřebu zvýší. Tak se stalo, že vlastníkovi bytu, který měl prokazatelně v mraze několik dní otevřené dveře na balkon – odjel, zapomněl je zavřít-přispěli ti hospodární na vytápění několika tisíci. Další vlastník měl proti ostatním spotřebu čtyřnásobnou, byla mu z naměřené spotřeby odečtena víc, než polovina kWh. Je všeobecně známo, že má rád „teplíčko“, topí, větrá,ani neví, že mu ostatní připívají, je cizinec, pochybuji, že si nechal vyhlášku o vytápění přeložit. Proč musí přispívat hospodární, kteří vytápějí pouze s malými odchylkami od průměru těm, kteří nemusí prokazovat příčinu nadměrné spotřeby a jsou jim snižovány náklady vnašem případě až o 9000 Kč, což je částka, kterou většina bytů s větší plochou neprotopila? Jelikož nad 140% není spotřeba omezena, budeme případnému uživateli přispívat např. na desetinásobnou spotřebu? Dveře budou otevřené celý měsíc, popřípadě bez přestání topím, bez přestání větrám. LK
Použití korekce při rozůčtování tepla je chybné! Viz směrnice ES 2006/32 ,kapitola 3,článek 13!
A proto radím jen jedno :-) namotujte si na radiátory měřiče tepla a k tomudle už dojít nidky nemůže ,každý si zaplatí jen to co protopí :-)
v sekci legislativa je umístěna vyhláška, která stanováí přesně, jak se rozpočítává teplo. a v obou případech (měříte / neměříte v bytech) nemůže být spotřeba na víc než ± 40% a nic s tím nenaděláte.
Váš názor že radím špatně Vám brát určitě nebudu , vycházím ze zkušenosti , kterou u našich klientů ve správě máme. Mnoho lidí si stěžují , že soused má v zimě soused otevřené okno do kořán a topí naplno , tímto způsobem však nevyhazuje peníze jenom svoje ale i ostatních jelikož pokud nemá měřiče tepla na radiátoru , nemůže nikdo dokázat že ten protopil víc a ten míň a rozpočítání tepla se pak bere většinou dle plochy bytu.Nadruhou stranu pokud mají všichni majitelé bytů namontovány měřáky tepla , sice se bere podlahové plochy těch 40–50 % ale zbytek jde podle skutečné spotřeby tepla a opravdu je to tak že kdo co si protopí to si zaplatí .
SVJ Žacléřská 1040 Každý byt má vlastní cejchovaný měřič spotřeby tepla, výstup v kWh, korekce jsou prováděny podle vyhlášky -+40%.
Pane „Jaroslav Jaroslav“
tvrdíte že „Bytcentrum“ radí blbě… Netvrdím že radí chytře
ale
mohl byste mi objasnit na čem stojí Vaše tvrzení, že cit. „…nemůže
být spotřeba na víc než ± 40% …“. Ve Vašem podání jde to číslo
zjištěné před aplikací §4/4 Vyhlášky 372/2001 nebo až po §4/3 ?…
to by možná pomohlo „SVJ Žacléřská Kbely“ více – ne?
rivr
vyhláška 372 – sekce legislativa (4) Rozdíly v nákladech na vytápění připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy nesmí překročit u konečných spotřebitelů s měřením či indikací v zúčtovací jednotce hodnotu 40 % oproti průměru zúčtovací jednotky v daném zúčtovacím období. Pokud dojde k překročení přípustných rozdílů, provede vlastník úpravu výpočtové metody uvedené v odstavci 3.
tedy i když budu mít měřidla, před plýtváním sousedů mně to neuchrání
Pane „Jaroslav Jaroslav“
děkuji za zbytečnou doslovnou citaci. Takže Vaše částka JE po konečném
propočtu – je to TA částka která se objeví na Vyúčtování Vlastníka.
Když tedy nebudete mít „měřidla“ tak nelze u této spotřeby vyčíslit
spotřební složku pro konečného spotřebitele.
Jenže tak otázka tazatele „SVJ Žacléřská Kbely“ nestála.
Tazatel napsal právě o té spotřebě PŘED KOREKCÍ dle §4/4 a tato
bezpochyby může růst nad 140% – tedy psal jak řešit situaci kdy
Vlastníkovi NEVADÍ platit 140% spotřeby zůčtovací jednotky za situace kdy
jeho spotřeba je mnohonásobně vyšší.
Mám před sebou „naše čerstvé“ údaje – náš „zlatý medailista“
dosáhl 130% nad průměr zúčtovací jednotky – tedy 230% a po aplikaci
§4/4 zaplatí u něj nezajištěné náměry ve výši 90% (=230–140; což
je u nás částka kolem 8000) ostatní Vlastníci, kteří se nechovají
tímto způsobem. A to je jen jeden z „medailistů“.
rivr
A ten vas zlaty medailista, vy mate prokazano, ze ma radiatory na MAX a u toho otevrena okna?
Ona ta vyhlaska ma nejspise prave ASI osetrit, aby nekdo nebyl znevyhodnen, takze zavadi jistou, rekneme az moc velkou solidaritu.
Domnivam se vsak, ze by toto melo byt reseno „Koeficientem upravy“ nameru indikatoru ( byt pod strechou, rohovy )…
Sam mam totiz korekci spotreby asi 6× vyssi, jak vlastni namer!!! Tedy jsem medailista usporny, co doplaci na ostatni…
Takze – je neco noveho v roce 2015 anebo vse pri starem?
Poslední komentáře