Kdo je vlastníkem domu?
Nechápu jednu věc … Městský úřad odprodal nájemníkům byty. Nájemníci založili bytové družstvo, stali se jeho členy. Jedná se o jeden dům. Mají předsedu a 2 členy výboru. Nechápu stále jednu věc, kdo je vlastníkem těch bytů ? Členové mají nájemní smlouvy, pronajímatelem je družstvo. Pronájímá si nájemník (člen BD)sám sobě byt ??? Nebo má člen v družstvu nějaký podíl ? Pokud ano, měl by k tomu existovat nějaký písemný doklad ? Zuzka
podle vašeho popisu: Městský úřad neprodával byty, ale prodal dům jako celek a to družstvu. Vlastníkem domu je tedy družstvo, které pronajímá byty svým členům.
G.X.
Kdo je vlastník zjistíte na www.cuzk.cz po zadání Nahlížení do katastru, Budova, zadat třeba Brno, potom vybrat Lesná, potom zadat číslo popisné. Kdybyste hledal svou chalupu, tak musíte překliknout z čísla popisného na číslo evidenční.
Vlastně se dá asi říci, že si družstevníci pronajímají byty navzájem. Pokud je bytů 30 a jsou přibližně stejně velké, tak jsem spoluvlastníkem 1/30 bytu kde bydlím, a vždy 1/30 bytů ostatních.
Družstevníci samozřejmě žádné byty nevlastní. Družstevníkům pronajímá byt družstvo. Další z Petrových zavádějících příspěvků má stejnou vypovídací schopnost, jako když v červenci koukám z okna a tvrdím, ono se dá vlastně říci, že sněží i když sněžit bude až v prosinci. Jinak vítám, že se u odpovědí zobrazují i autoři, protože číst „odpovědi“ některých grafomanů je ztráta času.
A kdo tvoří to družstvo ?
Zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník § 221 (1) Družstvo je společenstvím neuzavřeného počtu osob založeným za účelem (2) Družstvo, které zajišťuje bytové potřeby svých členů, je družstvem bytovým.
§ 223 (1) Základní kapitál družstva tvoří souhrn členských vkladů, k jejichž splacení se zavázali členové družstva.
I když každý nájemník za byt při převodu z MěÚ na BD zaplatil zhruba 113.000,– Kč ? A pak vklad do BD 3.000,– Kč ?
Domnívám se, že je to podobně jako s anuitou u druhého typu bytových družstev. Ano, byty vlastní družstvo, jako právnická osoba, členové družstva jsou pak „pouhými“ nájemníky.
Poslední komentáře