jak zaplatit soukromou osobu ze společného fondu oprav?
Dobrý den, jak můžu ze společného fondu oprav, zaplatit zednické práce co vykonával majitel jednoho z bytů,je to důchodce. Děkuji za odpověd Rosslerová
Výbor uzavře dohodu o provedení práce, kde je daná odměna za práci (hodina práce nejméně 55 Kč). Asi důchodce nemá podepsáno daňové přiznání, tak se srazí z odměny srážková daň 15 % (odměna do 10000 Kč), pokud je vyšší odměna, tak kromě daně i ZP a SP.
Domnívám se, že janica se mýlí. Ten, kdo pracuje, není najatá osoba. Vždyť je to vlastník jednotky a opravuje vlastní majetek.
V takové situaci je nesmyslem hovořit o DPP, odměně, srážkové dani, o zdravotním a sociálním „pojištění“. Probůh, když si doma vysáváte koberec, také si vyplácíte mzdu a platíte daň???
V případě, že ostatní spoluvlastníci s nákladem vynaloženým jedním ze spoluvlastníků na věc souhlasí (a je nerozhodné, zda se jedná o náklady na nutnou úpravu nebo údržbu či o náklady na jinou než nutnou opravu a údržbu), jde o dohodu o hospodaření se společnou věcí a investující spoluvlastník má proti ostatním spoluvlastníkům právo na úhradu vynaložených prostředků. Pokud činnost spočívala ve výkonech, náleží spoluvlastníkovi náhrada v penězích.
Ten, kdo opravil majetek jako jeho spoluvlastník, může prostě požadovat částku odpovídající bezdůvodnému obohacení ostatních vlastníků jednotek. Nebo bude totéž požadovat od SVJ, neboť provedl co společenství bylo povinno provést samo.
lake
chápu když jde o občasnou údržbu či opravu společného majetku.
Týká se i správy SVJ? – v minulosti si odměny výboru rozebírali tři
lidé, jeden danil (živnostník), dva nikoliv. Později když práci vykonával
jednotlivec (člen SVJ), příspěvek na výbor je stejný jako předtím, ale
jednotlivec se přehoupl přes hranici takže správní firma mu sráží
skoro 40%.
Domnívám se, že paní Rosslerová myslela, že provedl zednické práce v domě, ne ve svém bytě. Tak jsem to pochopila. Jinak by výbor musel zajistit firmu nebo živnostníka, takže by se oprava prodražila. Proč nevyužít šikovného důchodce z baráku. Sice on má podíl na společných prostorách, ale kdo dneska něco udělá zadarmo? Jak byste tu situaci řešili?
Když mne platí výbor celoročně, dělá to asi čtyři tisíce za minulý rok, z toho musí také odvést daň, zaplatit ZP a SP?
Formou sousedské výpomoci. Ale pozor na trest smrti !
Poslední komentáře