Jak se určí spoluvlastnický podíl na spolených protorách??
Jak se určí spoluvlastnický podíl na společných prostorách?? Je to v závislosti na velikosti bytu vlastníka a nebo je to x-tý podíl společných prostor když je v dom x bytových jednotek??
A co chcete užívat? Prádelnu, sušárnu a podobné užíváte pro daný účel celý prostor a možná za poplatek. Jinak pokud chcete nějaký sklep rozparcelovat třeba na sklad, tak podle plochy bytu. Ale na společných prostorách obecně dle plochy bytu (sklepy, střeše..), ideální podíl. <br Ostatně je to v kupní smlouvě, podíl na společných částech.>
Podle velikosti bytu. Vydělte plochu vašeho bytu plochou celkovou (=plocha všech jednotek v domě)
Možná úplně dobře nechápu. Jedná se o spoluvlastnictví SPOLEČNÝCH prostor. Všichni je používají stejně bez ohledu na velikost bytu. Podle mně by bylo logiské říct, že jestliže je v domě třeba 10 bytů, potom každý byt „vlastní“ 1/10 společných prostor. A pokud někdo vlastní 4 byty, má potom 40% společných prostor. Ale vím, že zákony nejsou vždycky logické…
Mýlim se, nebo je to tak??
kv
„Všichni je používají stejně bez ohledu na velikost bytu.“ To sice ano, ale na podílu na společných prostorách to nemá žádný vliv. Ať máte společné prostory velké 50m2 či 2000 m2, vždy se počítá podíl podle velikosti bytu. To co si myslíte podle mne vůbec logické není. A navíc, společné prostory se používají společně, je to v uvozovkách „ideální“ (spolu)vlastnictví, které se již dále nedělí.
Poslední komentáře