JAK POSTUPOVAT, KDYŽ VÝBOR SVJ NEPLNÍ SVOJE POVINNOSTI
Moje matka (80) je vlastníkem bytové jednotky ve SVJ v Praze 3. Jedná se o malé společenství o 19. bytech. Výbor SVJ tvoří předseda a dva členové, jejichž účast ve výboru je symbolická. Dokonce ani nejsou vlastníkům známy kontaktní údaje na ně, pouze na předsedu. Ten, přestože v domě bydlí, nereaguje na žádnou formu kontaktu. Telefony nebere a nevolá zpět ani v reakci na SMS žádosti, na E-mail reaguje (pokud vůbec) se zpožděním v řádu několika měsíců. nereaguje žádnou formou ani na dopisy vhozené do jeho schránky v domě, ani na dopisy poslané doporučeně a na doručenku. Tak dodnes moje matka nezná rozpis záloh na správu domu a služby pro letošní rok, ani vyúčtování záloh za rok 2013. v 01/13 zemřel můj otec (předchozí předseda) a dodnes nebyly upraveny zálohy spojené s užíváním bytu pouze jednou osobou. Na shromáždění vlastníků 6.12.13 slíbil pan předseda mojí matce předání sklepního prostoru, který k bytu patří a který byl, v rámci sanace celého sklepního prostoru, vytvořen v jiné dispozici. I přes urgence a žádosti všemi shora uvedenými způsoby, se dodnes pan předseda neozval. Došel jsem do stádia, že již nevím jak postupovat dál. Na členy výboru nemám spojení – nebydlí v domě. Vyčerpal jsem všechny „běžné“ postupy aniž bych dosáhl jakéhokoliv efektu, zejména potom ve věcech finančních, které mojí matku důchodkyni trápí nejvíce. Platí stále stejné zálohy jako v době, kdy v bytě žila s otcem, a to již více než rok.
Poraďte mi, prosím, jak v této situaci postupovat. Pokoušel jsem se o vyvolání mimořádného shromáždění vlastníků, ale marně. Ti vlastníci kteří v domě bydlí jsou ve věku mé matky a větší část bytů je pronajatá a nájemci neprojevují o podobné záležitosti zájem.
Děkuji za Váš názor a jsem s pozdravem
Ing. Petr Staněk
Že vlastníkům nejsou známy kontakty na členy výboru je problém vlastníků samotných. Je třeba nahlédnout do rejstříku.
Ztrácíte čas komunikací s předsedou osobně. Není povinen reagovat. Komunikujete možná s fyzickou osobou, ale nekomunikujete prokazatelně se SVJ.
Jestliže Vaše matka nezná rozpis záloh na správu domu a služby pro letošní rok, může být chyba na její straně. Nepíšete, zda předchozí předpis záloh byl časově omezen, nebo platí bez omezení i nadále. Není nic složitého se na ty papíry podívat a zjistit si to. Výše záloh na služby pro rok 2014 by měla být ve výši 1/12 skutečnosti loňského roku, pokud SVJ neoznámilo a nezdůvodnilo změnu.
Nevím co znamenají slova že „sklepní prostor patří k bytu“. Toto je ostatně zcela odlišná otázka a doporučuji, abyste si ke sklepu otevřel nový dotaz.
lake
Řečeno vašimi slovy: „Debilnější odpověd jsem tady ještě neviděl.“ „Problém“ pana lake je v tom, že narozdíl od ostatních přemýšlí, rozumí psanému textu a je schopen relevantně argumentovat. To jsou vlastnosti, které jsou bohužel velmi vzácné. :-) Dle mých bohatých zkušeností. Myslím to obecně, setkávám se s tím dnes a denně, dokonce i u vysokoškolsky vzdělaných lidí. :-)
Můžeš si měnit nick kolikrát chceš a můžeš se sebe dělat vysokoškolsky vzdělaného inteligenta jak dlouho chceš. Stejně všichni vědí že jsi to ty lake a že jsi debil :-)))
Myslet si můžeš, co chceš, podstatné je, jestli to můžeš dokázat, nemůžeš, protože nemáš pravdu, tedy opět se potvrzuje to, co jsem psal výše. :-)))
Poslední komentáře