Fond oprav u 3+1 (cca 75m2)

Již jsem jednou napsal, že srovnávat se s jinými domy nemá jakoukoliv vypovídací hodnotu pokud do informace nezahrnete i stav domu, provedené/pro­váděné/plánova­né rekonstrukce atd.

Já bych např. raději platil 50Kč/metr pokud budu mít zcela nový krásný výtah než platit 48Kč/metr a budu mít zrepasovaný starý šmejd kde pouze někdo naoko obložil zevnitř kabinu.

Toto prostě srovnávat NELZE a vždy je potřeba se ptát:

Dostali jste/dostáváte/dos­tanete za dané peníze příslušnou kvalitu života v domě?

Předseda

téměř ze vším co jste napsal lze souhlasit…ale pokud jste dle vašeho podpisu „předseda“…před­pokládám SVJ…tak by jste mohl vědět že repasovaný výtah nelze provozovat…po­rušoval by směrnici EU…kterou bohužel vláda ČR přijala…u výtahu se vždy jedná o rekonstrukci…ve které je montována nová klec…nová strojovna…de fakto se jedná o úplně noví výtah který je instalován do stávajícího (starého) prostoru…jinak k dotazu p.Pospíšila…54,– Kč je opravdu dost…ale je pravdou že není zřejmé proč platíte tolik…a hlavně na základě čeho…přijatého usnesení SVJ…nebo vám to někdo (správce)určil…po­kud jste majitel BJ tak by se dalo předpokládat že tyto informace máte…a jak je tu několikrát zmíněno výšku stanovují vlastníci…nap­říklad..naše SVJ má úvěr cca 3,5 milionu a vybíráme 25,–Kč i s určitou rezervou kterou spočítala banka…a co se týče názvosloví „fond oprav“…je jasné že to je vžitý název který se v SVJ běžně používá…jistě že ofiko se tato položka označuje jinak ale to je snad dobré pro účetní a ne pro laickou veřejnost…ale prosím jak je komu libo…i tento portál (admin) ho používá (anketa)…tak nevím proč je tu kolem toho tolik diskuze…každý z nás používá slova „počítač“…i když správně je „personal computer“…a dalo by se asi pokračovat…

dobrý den pane lake – už zase brojíte proti fondu oprav, člověk se vrátí z dovolené a je to pořád stejné. už to vzdejte – FO je prostě tak zakotvený v podvědomí lidí, že to už jiné nebude.

Pane Vladan, máte pravdu. FO je zakotven tak v podvědomí některých lidí, že se to u nich nedá změnit. Pan lake ale píše své příspěvky i pro skupinu lidí, kteří mimo podvědomí disponují i vědomím a jsou schopni akceptovat i nové informace, na základě kterých si opraví nesprávné informace dosud získané.

Jak málo stačí ke štěstí….
…a o čem že to je ta anketa vpravo dole, na tomto specializovaném webu SVJ. Je o „fondu oprav“, jak zde již upozornil jiný diskutující (tpd). Pokud patříte k té skupině kterou zmiňujete a vaše vědomí je schopno opravdu „akceptovat i nové informace“, doporučuji nahlédnout i do některého z judikátů, s takovou oblibou zde předkládaných pro poučení druhých.
Např. usnesení Ústavního soudu IV.ÚS 673/2009 sice ústavní stížnost zamítlo, ale tím ÚS rozhodně nesdělil, že neví o čem byla řeč, když jednal o „usnesení o výši příspěvku do fondu oprav“. Podobně Nejvyšší soud v rozhodnutí 22 Cdo 242/2009 sice dovolání zamítl, ale rovněž jednal o „příspěvku na fond oprav“ s naprostou samozřejmostí a bez jakýchkoliv připomínek k tomuto pojmu. Ono to asi chce se umět někdy povznést nad malichernosti a věnovat se podstatě. A nebo v duchu zásady „co je dovoleno bohovi, není dovoleno volovi“ cítí někdo potřebu tady jasně deklarovat, co komu zde bude tolerováno a dovoleno? Něco jiného je podat jasné vysvětlení, pokud o něj někdo žádá a něco jiného je dokazovat za každou cenu, jaký „neználek“ je ten druhý. Přesně vymezené odborné termíny mají samozřejmě své místo v odborné diskusi, ale trvat na nich nekompromisně i v obecně orintované diskusi a vylučovat z ní každého, kdo se včas a bezchybně v těch jedině správných pojmech nezorientuje? mirek₂

pane mirku 2 – děkuji – Vaše odpověď je zcela dle mých představ. Jako předseda používám FO jako srozumitelný pojem pro všechny vlastníky. Jednoznačně tím myslím celou platbu, která je zasílána na účet společenství, který je u jedné banky a jeden. Platba zahrnuje celé SIPO – což se u nás dělí na televizi, rozhlas, příspěvek na správu domu ( z čehož se platí úvěr, odměny, pojištění atd ) a zálohy na energie – tedy FO.

Pane mirku₂, Začněme fakty. O „fondu oprav“ jsou zde: http://www.portalsvj.cz/…u-fond-oprav. Tak si to laskavě projděte jako povinnou četbu.

Lidé, kteří se na tento portál obracejí o radu, očekávají jaksi automaticky, že bude srozumitelná, právně podložená, rychlá a hlavně úplně ZDARMA. Takže na oplátku snad není tak mnoho když jim připomínám, aby nepoužívali nesprávné, nejasné a nikde nedefinované pojmy.

Nebo snad chcete říci, že vy víte přesně, co měl na mysli autor úvodního dotazu, když psal o jakémsi jejich „fondu oprav“ ve výši 54Kč/m2? Víte co do něj zahrnul? Přečtěte si laskavě seznam ZDE: http://www.portalsvj.cz/…u-fond-oprav#… a napište nám tedy, co přesně tím tazatel myslel.

lake