Elektrické rozvody - SVJ
Dobrý den,
měl bych jeden specifický dotaz. Po přestěhování do koupeného bytu (
osobní vlastníctví) mi prozatím ústně nedovolila předsedkyně
společenství vlastníků provést mnou plánovanou úpravu. Staré
jednofázové hliníkové vedení bych rád vyměnil za třífázový obvod. Se
společností ČEZ vše vyřešeno, nahlášeno, zaplaceno a bohužel to stojí
nyní na předsedkyni.
Samozřejmě bych rád zahájil oficiální požadavek, zřejmě na stavebním
úřadě, zdá se mi nesmyslné kvůli jednomu řečenému NE nemít bežný
standart, rozvody staré 50 let, rozhodně nejsou dle mého názoru bezpečné,
dochází ke shození jističe celkem často.
Žádám tedy tímto o radu jak postupovat, nebo je-li možné, že mi zámysl
skutečně neprojde? Postoj oné paní mě zaskočil celkem dost, stojí si
zatím, že z mezipatra před bytem od rozvaděče – do rozvodů v bytě (
zkrátka z bedny na chodbe, ktera je nas vsech,48 vlastniku) prostě nemohu
sáhnout. Jedná se o cca 4m zdi,kam bych rád kablík vložil. Děkuji za
objasnění, s pozdravem J.B.
Vážený pane J.B., vaše „jednoduchá“ otázka má dvě správné odpovědi:
- Načtěte „Prohlášení vlastníka“, zde by mělo být určeno, které rozvody jsou společné a které jsou součástí jednotky/bytu. Zpravidla je určeno, součástí jednotky je veškerá elektronistalace jednotky/bytu od hlavního jističe pro jednotku/byt (ten se nachází před elektroměrem).
- Jinou záležitostí je změnit jednofázový přívod na třífázový. Vyjádření dodavatele v žádném případě nanahrazuje souhlas „vlastníka domu“ = SVJ; dodavatel končí v pojistkové skříni většinou na fasádě domu, SVJ odpovídá za rozvody od této pojistkové skříně až po hlavní jističe pro jednotky. Zde může být problém, že domovní rozvody neumožňují kapacitně – svoji dimenzí takové napojení a v souladu se ZoVB musím mít všichni vlastníci stejná práva jako vy, tzn. že musí být technická možnost stávajícího páteřního domovního rozvodu, aby se stejným způsobem mohli napojit všichni vlastníci všech jednotek. Vzhledem ke stáří rozvodů to asi technicky možné nebude, musel by vydat závazné rozhodnutí o stavu a možnosti zbudování třífázových přípojek všech jednotek oprávněný revizní technik.
Matějka
Dotaz Dobrý den
V našem SVJ došlo u jednoho bytu k poruše hlavního vypínače (u 2+KK byly nainstalovány vypínače) před elektroměrem a majitel bytu si musel na vlastní náklady nechat tento vypínač vyměnit za jistič. K poruše došlo údajně z důvodů povolených přívosních drátů a tím vzniklých el. výbojů. Existuje nějaká možnost vyžadovat proplacení těchto nákladů po firmě, která na dotčené el. obvody vypracovala revizní zprávu, ve které se tvrdí, že všechny šroubovací spoje byly dotaženy?
Děkuji, IP
Poslední komentáře