dotaz
Dobrý den, jsem vlastník garsonky, máme založeno společenství vlastníků a teď jsem s hrůzou zjistil, že je možné pro platbu do fondu oprav určit jiné měřítko než podlahovou plochu (Kamarád to tak má v jejich společenství, platí všichni 1500kč/měsíc). Pokud ti s většími byty, kterých je většina přehlasujou nás s malými byty a určí pro platbu do f.oprav jednotnou částku za bytovou jednotku bez ohledu na podl.plochu,tak budeme my s menšími byty finančně poškozeni a nemůžeme s tím nic dělat? Nezavání to trestným činem obohacováním se na úkor druhých? Děkuji za odpověď A.
Povinnost přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku (do tzv. FO) je jasně stanovena v § 15 odst. 1 ZoVB. Jiné měřítko, než velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu, je možné zvolit, pouze, pokud to stanoví dohoda.
Podle sdělení MF čj. 281/55 462/2002 je k uzavření dohody nutný souhlas všech vlastníků jednotek v domě (podmínku souhlasu všech vlastníků nelze vyloučit ani stanovami).
Vyjdete z vasich stanov. Pokud byste si je hlasovanim zmenili ve smyslu, ktereho se obavate, zbyva snad uz jen soud. Myslim, ze byste mel znacnou sanci uspet.
Poslední komentáře