Povinnost přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku (do tzv. FO) je jasně stanovena v § 15 odst. 1 ZoVB. Jiné měřítko, než velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu, je možné zvolit, pouze, pokud to stanoví dohoda.

Podle sdělení MF čj. 281/55 462/2002 je k uzavření dohody nutný souhlas všech vlastníků jednotek v domě (podmínku souhlasu všech vlastníků nelze vyloučit ani stanovami).