Dotaz
Podlahová plocha všech místností nebytového prostoru nebo rozestavěného nebytového prostoru včetně ploch určených výhradně k užívání s nebytovým prostorem, popřípadě s rozestavěným nebytovým prostorem; do této plochy se započítává jednou polovinou podlahová plocha vnitřních ochozů a jiných ploch, které jsou součástí meziprostoru.
72/1994 Sb., § 2, písmeno j) Teď se budu asi ptát hloupě, ale opravdu nerozumím co se myslí hlavně tímto: do této plochy se započítává jednou polovinou podlahová plocha vnitřních ochozů a jiných ploch, které jsou součástí meziprostoru. Co je meziprostor? Děkuji Marcela
Neptáte se hloupě, jenom na nepravém místě. Myslet si co je „meziprostor“ můžeme co chceme, v tomto případě asi spíše „domnívat“. Dotaz je třeba třeba směřovat na MMR, kde Vám ho rádi zodpovědí. Čekací doba je cca měsíc. Bylo by vhodné potom odpověď zde uvést.
Tak odpověď jsem dostala, ale nevím jestli jsem to pochopila.Je meziprostor i to, když vlastník vybudující si půdní vestavbu, vystaví schodiště do prostorů půdní vestavby v prostoru společné chodby? Rozšířil si bytovou plochu o šíři toho schodiště? Podle nás ano. Marcela
Tak odpověď jsem teď dostala:
MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ Ing. Pavel Rakouš ředitel odboru bytové
politiky
rakpav@mmr.cz
V Praze dne 30. 4. 2008
Č.j. 11775/08–51, E 351/2008
Vážená paní,
k Vašemu dotazu ze dne 31. 3. 2008 k zákonu č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů, sděluji. Pro definici podlahové plochy nebytového prostoru platí v zásadě to, co pro definici podlahové plochy bytu ovšem s některými odchylkami. Podlahová plocha nebytového prostoru je tvořena zejména podlahovou plochou všech místností, navíc však zákon stanoví zvláštní pravidla pro výpočet ploch vnitřních ochozů a jiných ploch, které jsou v nebytových prostorách součástí meziprostoru. Meziprostor dělí nebytový prostor horizontálně a vertikálně (např.podesta nebo již zmíněný ochoz), přičemž pro svou neuzavřenost není místností. Tyto plochy by měly být započítávány do výměry nebytového prostoru s ohledem na jejich charakter pouze jednou polovinou jejich výměry.
Poslední komentáře