Tak odpověď jsem teď dostala:

MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ Ing. Pavel Rakouš ředitel odboru bytové politiky
rakpav@mmr.cz

V Praze dne 30. 4. 2008
Č.j. 11775/08–51, E 351/2008

Vážená paní,

k Vašemu dotazu ze dne 31. 3. 2008 k zákonu č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů, sděluji. Pro definici podlahové plochy nebytového prostoru platí v zásadě to, co pro definici podlahové plochy bytu ovšem s některými odchylkami. Podlahová plocha nebytového prostoru je tvořena zejména podlahovou plochou všech místností, navíc však zákon stanoví zvláštní pravidla pro výpočet ploch vnitřních ochozů a jiných ploch, které jsou v nebytových prostorách součástí meziprostoru. Meziprostor dělí nebytový prostor horizontálně a vertikálně (např.podesta nebo již zmíněný ochoz), přičemž pro svou neuzavřenost není místností. Tyto plochy by měly být započítávány do výměry nebytového prostoru s ohledem na jejich charakter pouze jednou polovinou jejich výměry.