Daň z nemovitostí 2010
Zákonem č. 362/2009 Sb. se o 100% zvyšuje většina sazeb u daně z nemovitostí. Daňové přiznání se nemusí podávat. Daň se vyměří platebními výměry nebo hromadnými předpisnými seznamy.
Zákonem č. 1/2009 Sb. se ruší osvobození od daně ze staveb pro nové byty (§ 9/1/g).
Dále se stejným zákonem ruší osvobození staveb po změně spočívající ve snížení jejich tepelné náročnosti (§9/1/r – zde je možné osvobození uplatňovat do 31.12.2012, pokud vznikl nárok na osvobození do 31.12.2009).
Vítejte do nového roku 2010!!
Osvobození od daně pro nové byty a pro zateplené stavby mělo podle předchozí právní úpravy trvat 15 roků. Zákon 1/2009 Sb. v čl. II tuto dobu zkracuje do r. 2009, resp. 2012. Zákon tedy zpětně mění a ruší právní vztahy a nároky vzniklé před jeho účinností.
Jedná se o nepřípustnou retroaktivitu. K té se zákonodárce může uchýlit pouze výjimečně "... v důsledku ochrany jiného veřejného zájmu či základního práva a svobody." [Pl. ÚS 21/96].
Je to na ústavní stížnost, si myslím. Kdo se do toho pustí?
Nebo nezaplaťte složenku od FÚ, vyžádejte si výměr a podejte proti němu rozklad do 15 dnů.
Zákon 1/2009 Sb.
Doporučená četba s odkazy na relevantní judikaturu ÚS: 9 As 65/2008 - 66
lake
Tohleto s tou retroaktivitou me taky napadlo. Ale nejsu pravnik a z pohledu jinych nakladu je ta dan v bytech par drobnych, takze pochybuju ze se do toho nekdo pusti. Snad zapaleny pravnik pro dobro pravniho statu. :-) ivo6
Diky za pripomenuti. Nas se tyka §9/1/g (novostavby na 15 let – osvobozeni bylo vyuzito, od 2010 uz neplati). Prijde vymer dane z uradu nebo se musi neco podavat. Diky znalejsim za odpoved. ivo6
Daňové přiznání jste podávali,když jste nový byt koupili.Tam bylo osvobození na těch 15 let. Teď dostaneme všichni od FÚ výměr.Nemusí se nic znova podávat. Benešová
Nemusí se nic podávat, měli byste dostat od FÚ minimálně složenku. Jestli pošlou také výměr záleží na místních zvycích.
Hezký den!
Pavel
Pozor při aplikaci tvrzení v posledním odstavci – osvobození staveb od daně po zateplení se týká realizací, dokončených nejdéle v roce 2007. Pro domy zateplené v roce 2008 a později již osvobození od daně z nemovitosti neplatí !
To tvrzení v posledním odstavci je převzato ze zákona 1/2009 Sb.
V mém výtisku daně z nemovitosti pro rok 2008 je toto osvobození ještě uvedeno, zrušeno bylo až zákonem 1/2009 Sb. pro rok 2009.
Hezký den!
Pavel
Já jsem neřekl, že to tvrzení je špatné, jen jsem upozornil na správné chápání při jeho praktické aplikaci. Osvobození od daně šlo uplatnit (= vznikl nárok) ve zdaňovacím období následujícím po dokončené realizaci. Konkrétně cituji z komentáře Ministerstva financí k zákonu z 22.1.2009:
1. Dotaz: Zateplení stavby bylo provedeno v roce 2008. Lze uplatnit nárok na osvobození stavby pro zdaňovací období roku 2009 ?
Odpověď: Pokud zateplení stavby bylo provedeno v roce 2008, nelze od 1. ledna 2009 nárok na osvobození stavby z titulu zateplení nově uplatnit.
Poslední komentáře