Cena práce
Natíral jsem si v bytě radiátory. Při té příležitosti jsem také natřel stoupačky a trubky vedoucí k ventilům. Spotřeboval jsem k tomu barvu a asi 2 hodiny práce. Jakým způsobem to mám vyúčtovat SVJ? Jde o barvu, práci a další pomocný materiál. Dá se uplatnit cena obvyklá – zjištěná u natěračské firmy? Stoupačky topení patří do společných částí.
Požádej o proplacení barvy, podle plochy a spotřeby barvy v návodu, pokud se ti to vyplatí vyčíslovat, dolož doklad za nákup barvy a návod a výpočet plochy společné části, vlastní čas v tomto případě nemáš jak vyúčtovat.
Bude na SVJ, zda ti tu barvu uznají… mohou ale nemusejí.
Natíral jste zřejmě společné části (radiátory?) aniž byste byl zmocněn. Je to od vás pěkné, zvelebil jste si byt, ale asi vám to nikdo nezaplatí. Požádat však můžete, ale počítejte, že vás pošlou někam. Proč jste se nezeptal před natíráním?? Líná huba …
A co třeba toto: § 1136 NOZ
Spoluvlastník, který vynaložil na společnou věc náklad v zájmu ostatních spoluvlastníků bez jejich vyrozumění a souhlasu, může požadovat
- poměrnou část náhrady v rozsahu zhodnocení věci, jednalo-li se o náklad, který byl spoluvlastníkům ku prospěchu,
- náhradu nutných nákladů, jednalo-li se o náklad, který bylo třeba vynaložit na záchranu věci.
- její hodnota je vyšší ? Díky tomu, že jste to natřel , zvýšil se nějak majetek spoluvlastníkům ? O kolik ?
- tu stoupačku jste jejím natřením zachránil ? Jak ?
Toto by se dalo použít spíše v situacích , kdybyste věděl , že ta trubka je celá prorezlá , že každým dnem hrozí , že se totálně rozsype a vy a všichni pod Vámi budou řešit škody velkého rozsahu. A přitom by výbor SVJ byl totálně netečný a opravu nezajistil.
Otázka je, zda nastříkání barvy na auto bylo nutné. Zhodnotit auto byste mohl také výměnou nepoškozených částí karoserie novými, ačkoliv to jejich technický stav nevyžadoval.
ale pochopte,že jde o společný majetek.A o tom, co se bude dít se společným majetkem by měli v nějaké formě rozhodnout pouze spoluvlastníci. A nikoliv pouze jeden vlastník. To máte stejné, jako když budete mít dva bratry a všichni budete mít třetinový podíl na nějaké zahradě. Také se musíte nějak domluvit ohledně placení nákladů, starostí či výtěžku této zahrady. A asi nepřijdete za bratry a neoznámíte jim, že jste rozhodl, že něco na té zahradě bude tak a tak. A asi určitě nepřijdete za bratry a neoznámíte jim, že jste nechal postavit kolem zahrady nový plot za 99 litrů (přičemž by ten starý ještě minimálně deset let vydržel a ten nový plot by se dal postavit laciněji) a že po každém z nich chcete po 33 litrech… To by Vás asi hnali někam…
Pokud bude SVJ v budoucnu natírat stoupačky a radiátory a ve Vašem bytě je natírat nebude muset natírat, Vy budete mít nárok na vrácení částky, kterou by SVJ zaplatilo z příspěvků na opravy za tuto práci ve Vašem bytě v době, kdy se natírání bude konat ve zbytku domu. Do té doby nemáte nárok na nic, ale může Vás zatím hřát pocit z dobře vykonané práce.
Nijak, stoupačky prochází vašim bytem a slouží vám k vyhřívání bytu. To co píšete by mě vůbec nenapadlo.
Poslední komentáře