AirBnB - tipy
Šikovná příručka nebo možná spíš studie vydaná spolkem Iuridicum Remedium s některými tipy pro samosprávy, ale i SVJ, co lze dělat s byty pronajímanými pod Airbnb: http://www.iure.org/…najmu-zdarma.
Na straně 15 se navrhuje, že to v novele živnostenského zákona bude definováno jako živnost ubytovací služby, ale zároveň se odstraní nutnost provozovat takovou živnost jen v prostorách na to zkolaudovaných. Takže bude ještě hůř.
Stanovy společenství vlastníků jednotek mohou za poru š ení domovního
ř ádu stanovit sankci, kterou lze majiteli bytové jednotky za proh ř e š ky
ulo ž it a p ř ípadn ě
se jejího spln ě ní domáhat také soudn ě . Spole č enství vlastník
ů
jednotek m ůž e zvá ž it, zda pravidla pro správu domu a pozemku a pro
u ž ívání spole č n ý ch č ástí domu nejsou p ř íli š
mírná. Ke zm ě n ě
stanov a pota ž mo domovního ř ádu je pot ř ebná nadpolovi č ní v ě t
š ina vlastník ů
jednotek p ř ítomn ý ch na shromá ž d ě ní vlastník ů
jednotek za p ř edpokladu, ž e je shromá ž d ě ní usná š
eníschopné
viz str. 27 – to nemůžou ti dva právníci myslet vážně a za soupis tohohle pamfletu dostali od MMR grant přes 200 tisíc Kč.......... To je tak, když ideologie vítězí nad právem.
co je to ubytovací služba a co je to pronájem – je dávno jasné!!
200 KKč? – Tak to mas platy pro ty dva autory tak na dva mesice max.
Další cit. ze str. 15: „Nově by z toho byla učiněna výjimka „v poskytování ubytování na dobu kratší než 60 dnů“, což by za živnost bylo považována.“
Taková blbina doufám neprojde :-)
Jak by to muselo být ošetřeno, aby se (neobcházelo) a nepronajímaly na dobu 60 dnů a pak ti dá nájemce výpověď do 14 dnů a ty jsi v tu ránu živnostník :-)
Anebo třeba byt klasicky pronajmu firmě co jede Airbnb a už to frčí :-)
Prostě tohle je snaha skoro nanic. Kdyby radši se naučili rozlišit, kdo jede pronájem a kdo ubytovací službu a vybírali co mají :-) Podle mě 90% jede ubytovací službu (neúčtuje za elektřinu a naopak účtuje za úklid anebo ho poskytuje zdarma, řeší lůžkoviny atp. – to jsou znaky služby a ne krátkodobost) a chová se jako pronájem a nikdo to neřeší…
Pronájem a služba se liší jen a pouze tím, že to první je veskrze pasivní (tady máš klíče a jdi a ukliď po sobě) a to druhé je klasicky aktivní činnost.
O pokutách v svj jsou to takové pohádky pro naivní lidi a pro rozeštvání celého domu navzájem. Pokuty v domovním řádu jsou k smíchu, nebo spíše k pláči.
Poslední komentáře