Pane Lake,

paragraf zákona, na který mne odkazujete znám, ale není v něm nic o výnosu. Ve stanovách skutečně máme odstavec ,,Případný zisk z hospodaření společenství může být rozdělen mezi členy společenství po schválení účetní závěrky na základě souhlasu všech členů společenství; zisk se rozdělí podle velikosti spoluvlastnických podílů členů společenství na společných částech domu a pozemku" Nevím, zda je výše uvedený odstavec špatný. Ani, zda a za jakých okolností si ho v minulosti schválilo shromáždění, nedopátral jsem se toho. Vysvětlete mi proč je absolutně neplatný. Chtěl bych to uvést do pořádku. Četl jsem i předpis č.371/2004 Nařízení vlády, kterým se vydávají vzorové stanovy, pokud si SVJ neschválí své. V Čl. VII odst.3, m) se píše – Do výlučné pravomoci shromáždění patří rozdělení případného zisku z hospodaření.

Jestli tomu správně rozumím, pokud si shromáždění schválí převedení zisku do fondu na opravy a údržbu domu, mělo by to být v pořádku. A nevím, zda to musí být každý rok, nebo se může přijmout usnesení převádět zisk do fondu na opravy a údržbu domu po dobu splácení úvěru.