Dobrý den, zajímali by mne vaše zkušenosti z reklamací vyúčtování.

Obdržel jsem vyúčtování za 2010 v řádném termínu a taktéž v řádném termínu podal reklamaci. Vyúčtování obsahuje chyby a to evidentní – kdy je např. zaúčtována částka za ad hoc úklid sněhu bez rozhodnutí Shromáždění – to má dle stanov v tomto konkrétním případě tuto pravomoc. Podíl daně z nemovitosti je rozpočítán ne mezi 100% podílníků, ale jen mezi cca 38% a podobné. Další oblasti jsou diskutabilní.

Výbor nekomunikuje, respektive po půl roce napsal, že je vše v pořádku a dluh mám uhradit. Někdo velmi „chytrý“ jim poradil, že reklamace nemá odkladný účinek apod. Seznámil jsem je s rozhodnutím NS ve věci správnosti vyúčtování (číslo tu už několikrát bylo zmiňováno). Nabízel sem účast na schůzi pro vyřešení problému, požadoval dokumenty, které by potvrdily správnost vyúčtování, projevil ochotu dluh uhradit, ale musí být vyúčtování správné.

Jak asi tušíte, tak nic se nestalo. Dokonce provedli zápočet odměny vůči domnělému dluhu (jsem bývalý člen výboru a pro totální znechucení z KK jsem po roce a půl rezignoval). Takže správnost částky nedoložili, odměnu dle mého názoru protiprávně započetli. Dle KK je vše v pořádku a já to prostě podle nich hrotím a vyhrožuju společenství :-))) ano, po 9 měsících neřešení jsem jim oznámil, že věc předávám právnímu zástupci a budu striktně postupovat dle možností, které mám. Asi jsem si dovolil moc, když se domáhám práva člena SVJ na řádné a bezchybné vyúčtování.

Jaké jsou Vaše zkušenosti s podobným problémem a podobnými kapacitami v orgánech společenství? Došlo u někoho k soudnímu řešení? Zabralo na ignoranty i něco jiného? Podotýkám, že jsou to takoví experti, že mi několikrát vhodili do schránky v obálce papír – bez datumu, podpisu a razítka výboru – abych uhradil zbytek do 14-ti dní, jinak to předají právnímu zástupci. Nemusím být právník, abych se nad tímto způsobem doručení pořádně rozesmál a zároveň se zhrozil, co to máme za orgán…