Já myslím, že je nutné důsledně rozlišovat, zda se jedná o vlastníka jednotky a jeho bytovou jednotku a jeho soukromou akci nebo o společné části domu a akci SVJ. Odkaz § 13 odst. 3 na ustanovení § 11 odst. 5 větu druhou. A také kumulativně zda se mění podíly, vnitřní uspořádání nebo se mění užívání. Podle mne postačí na pouhou změnu vzhledu bez dalšího pouze 3/4.