Pí. Klainová uvádí ve svém odkazu, že jediným spávným řešením je dohoda vlastníků.

Není tomu tak.

Jiné řešení (a podle mne lepší) je změna Prohlášení vlastníka, kde budou kde budou vyjmenovány a rozděleny všechny společné časti na časti společné například bytovým jednotkám, garážím nebo všem jednotkám.