Dobrý den,
v jiném příspěvku se zde řešil soudní proces (http://www.portalsvj.cz/…oudni-proces) a SVJ, které jej prohrálo a náklady které musí zaplatit spoluvlastníci za SVJ-prohraný spor

Shrnu svoji situaci:

1. v našem SVJ (60 bytů) máme také neplatiče, Podali k soudu návrh platebního rozkazu kde byl úspěch vyjádřený „usnesením soudu o vykonatelnosti“ – 2008/2. Byl stanoven exekutor a byl mu případ předán 2009/9 (v této době pak jsem si koupila byt v SVJ). Prostě idylka.
2. Jenže od té doby je na zveřejněném souhrnném měsíčním vyúčtování každý měsíc veden POUZE každo-měsíční náklad „na správu exekuce“ (=~2000 placené nevím komu) a nic se neděje. Výbor se od té doby změnil 2× a pokaždé tvrdí, že případ „se řeší“ a bude až „se vyřeší“ – asi sám od sebe.
3. z informací které mám – to neřeší přímo Výbor ale pověřil vymáháním „Správce“ společenství a ten zase „svého právníka“ – a to je asi důvod, proč pokaždé pokud se zeptám Výboru jak to vypadá s vymožením exekučního titulu – odkáže mne na Správce a Správce mi sdělí, že mu Výbor nedal písemně konkrétní oprávnění poskytovat tyto „osobní“ informace.
   • pouze jeden dokument – a to usnesení okresního soudu o nařízení exekuce – jsem měla v minulosti (před změnou Výboru) možnost nahlédnout – takže existuje – jedna strana jsou žalovaní spoluvlastníci a druhou stranou je "SVJ (IC:XXX) zastoupené advokátem YYY z města ZZZ vdáleného 100Km.
   • v katastru nemovitostí jsem si zjistila, že na uvedeném bytě není žádné zástavní právo (resp. bylo a pak bylo zrušeno – nevím proč). Vím také, že má neplatič i další pohledávky u bank – které mají prý podle OSŘ přednost před SVJ. Když se začal dluh vymáhat neplatič platil nepravidelně ale platil. Podání k soudu bylo při stavu dluhu ~40.000. Od rozhodnutí soudu o exekuci neplatič neplatí vůbec a dluh je již přes 220.000.
4. bylo mi řečeno že smlouvu s výborem o výkonu funkce NEMÁME – Výbor se tomu srdečně zasmál
5. usnesení, že byl Výbor pověřen vedením sporu NENÍ (prý byl pověřen verbálně na nějakém Shromáždění) – jestli to je ale 100% pravda nemám jak ověřit – archiv dokumentů SVJ údajně vede Správce.
6. o tom co bylo pro věc vykonáno není žádný zápis (ani ze Shromáždění ani od Výboru ani od Správce) – Výbor nemá údajně zapotřebí papírovat (žádný stávající vlastník to údajně nerozporoval – jen já)
7. na Shromáždění spoluvlastníci víceméně opakovaně souhlasili s tvrzením výboru (2010/2,6,12,), že „exekuce se řeší“ a „tím je vše v pořádku“ a já „do toho nemám vrtat“ a na další info o průběhu prý nemám nárok (2011/3) když „jsem ta nová“.
   V žádném zápise to není ale od té doby mi je na slovní, mailové i písemné žádosti a výzvy odpovídáno mlčením a nekomunikací.
8. výši záloh na správu domu máme stanovenou „číselně“ – bez vazby a nutnost mít seznam oprávněných (míním tím „ověřitelně“ usnesených) nákladů – takže náklady na „soudní dobrodružství“ se tam s přehledem „schovají“
9. pokud v příspěvku (http://www.portalsvj.cz/…oudni-proces) zaplatí všichni za amatérský postup Výboru při podání žaloby, pak se domnívám, že u nás – jestli vůbec někdy bude dosaženo konce exekuce – stejně dluh vyjádřitelný penězi za provedenou exekuci nebude. 
   

Ptám se tedy: plyne z uvedených faktů něco, co bych já osobně mohla udělat proto abych se ochránila od odpovědnosti za provedené nebo také neprovedené postupy, které doposud NEVEDOU KE KONCI řízení.

Jak mám pokračovat – nevím zda lze postupovat tak, jak jsem se zde dočetla tedy tím, že nebudu platit příspěvky na správu domu – dokud nedostanu všechny informace. Ale které všechny informace to jsou? A k čemu by mi pomohly pro samostatné vyřešení exekuce. Obracet se sama k soudu při fatálním nedostatku informací nemohu.

Poradíte mi prosím někdo? (cokoli nejasného doplním :|)

děkuji, Karolína