Takže nejde o pozemek SVJ, jak jste napsal, nýbrž o pozemek ve spoluvlastnictví více osob. SVJ nemá s prodejem pozemku nic společného. Kupní smlouva bude pouze jedna; uzavírá ji prodávající (všichni spoluvlastníci) a kupující.

Odkupujete-li část pozemku, musí vlastníci napřed pozemek rozdělit. Na stavebním úřadu si k tomu můžete vyžádat formulář „Žádost o vydání rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků“. Na základě žádosti a geometrického zaměření vydá Stavební úřad rozhodnutí o rozdělení, nebrání-li tomu stavební uzávěra, územní plán obce nebo jiné důvody.

Katastrálnímu úřadu odevzdáváte tyto písemnosti:

• návrh na vklad do katastru,
• smlouva o převodu vlastnictví (v počtu 2 + počet účastníků),
• geometrický plán rozdělení pozemku (musí být nedílnou součástí smlouvy),
• rozhodnutí Stavebního úřadu o rozdělení (mělo by stačit 1×),
• smlouva o zřízení věcného břemene (volitelně – např. je-li přístup k nově vzniklému pozemku možný pouze přes jiný pozemek).

lake