Souhlasím s tím co uvedl lake, jen doplním k poslední větě:

„Vám jako nájemci to nemůže snížit nájemné, neboť družstvo – jako vlastník bytů s lodžiemi – bude splácet také; ale pro členy SVJ může tato informace být užitečná.“

že to nemusí platit vždy. Družstvo může (ale nemusí) postupovat u nájemníků obdobně jako u vlastníků, takže když by došlo k dohodě, že alikvotní část úvěru, která se týká přístavby lodžií, budou splácet pouze vlastníci bytů z nichž je na lodžie přístup, může družstvo zvýšit nájemné jen u těch nájemníků, kteří mají přístup na lodžie.

U nás tak družsto postupuje, takže částka nájemného u nájemníků využívaná na úhradu obdobných nákladů jako záloha na dlouhodobé opravy u vlastníků jsou zhruba stejné (při stejném podílu na spol.částech domu).