Kotelnu může provozovat SVJ. U vás ji patrně provozuje správce, proto je teplo dražší. Kotelnu obsluhuje topič, který musí mít osvědčení o způsobilosti k obsluze nízkotlakých kotelen (musí být přezkoušení), musí mít povolení k obsluze. Může to být i člen společenství, který kotelně rozumí a získá osvědčení (udělá zkoušky) nebo si můžete topiče nasmlouvat např. na dohodu. Naší kotelnu si provozujeme sami a topiče dělá pan inženýr,který rozumí topné soustavě, vytápení, regulaci, tlakovým nádobám a všemu co je v kotelně a součástí vytápení domu. Osvědčení náš kotelník získal od revizního technika s kulatým razítkem. Pokud si kotelnu provozuje SVJ musí zajistit všechy prohlídky, revize a veškerou tu buzeraci kolem, kterou vyžaduje stát přes vyhlášky prostřednictvím úředníků. S chutí do toho.