Andreo,

pravděpodobně se jedná o zajišťovací převod práva podle § 553 odst. 1 ObčZ.

A)Zajišťovací převod práva spočívá v tom, že dlužník převede na věřitele své právo (například právo vlastnické) s rozvazovací podmínkou, že zajištěný závazek bude splněn. Zajišťovacím převodem práva tak dochází – byť podmíněně – ke změně v osobě nositele práva. Je-li splněn závazek zajištěný převodem práva, obnovuje se bez dalšího původní stav.

B)O takovou situaci však nejde, pokud vlastnické právo k nemovitostem mělo přejít na věřitele teprve v případě, nebude-li vlastní závazek splněn (viz např. Rozsudek Nejvyššího soudu České republiky ze dne 27. 11. 2003, sp. zn. 30 Cdo 2089/2002).

Bylo by vhodné zjistit, zda se jedná o variantu A) nebo B).

V každém případě však máte nového vlastníka se všemi právy a povinnostni člena SVJ.

Hezký den!

Pavel