Podle mého názoru a zkušeností je vymahatelnost sankcí za porušování různých povinností, které neukládá zákon, nanejvýš problematické. Jak známo, „každý může činit, co není zákonem zakázáno, a nikdo nesmí být nucen činit, co zákon neukládá“. Na druhou stranu si ale dokážu představit vymáhání „náhrady vzniklé škody“. Ovšem aby mohla být škoda účinně vymáhána, musí být nejprve stanovena nějaká povinnost (např. právě ve stanovách); poté musí být prokázáno, že byla tato povinnost porušena; a nakonec musí být prokázáno, že tím vznikla určitá vyčíslitelná škoda. Pokud budou tyto podmínky splněny, pak lze podle mého názoru určitou náhradu úspěšně vymoci. Příkladem by mohlo být například to, že bude ve stanovách uvedeno, že na chodbách nesmí být botníky a podobné konstrukce; pokud tam někdo něco podobného bude mít a ani přes upozornění výboru toto neodstraní, může to výbor nechat odstranit, a náklady na odstranění pak vymáhat po dotyčném. Blíže toto téma rozvádí ve své knize o SVJ JUDr. Pražák.