Ještě dodávám: balkóny, lodžie a terasy jsou konstrukčními prvky vnějšího pláště budovy a jsou tedy společnými částmi domu . Je nepodstatné, že na některé lodžie mají přístup jen někteří vlastníci bytů v domě jako výhradní uživatelé. Pokud máte ve smlouvách o převodu bytů do os.vlastnictví takovéto lodžie započítány do podlahové plochy bytů, ovlivňující vlastnický i spoluvlastnický podíl, odporuje to ZVB. S byty, které nemají lodžie u bytů, můžete uzavřít smlouvu o pronájmu spol.prostor za určitý poplatek (100% souhlas vlastníků, příjem bude všech vlastníků). Domnívám se, že by i výhradní uživatelé lodžií měli platit za jejich užívání a hradit opravy, které prokazatelně způsobí svým počínáním (nebudou je přece platit všichni z „FO“).