• cit.„…kdo není na hlavu padlý…“
  • kdo není „na hlavu padlý“ jako Lolek … ať dál již nečte. 
    
    
  • pro další předpokládám, že okna jsou dle prohlášení Vlastníka společné a bývalý Vlastník nemá žádný písemný důkaz o tom, že by mu byla investice do společné věci povolena…
    
    

  Pro mne znamená, že pokud byla investice Vlastníka vedena do společných částí bez souhlasu spoluvlastníků (§11/5 ZoVB) a nikoli s výhradou dle §454 ObčZ jde o poškození společné věci Vlastníkem a nikoli o zhodnocení.
  
  Kdyby tomu bylo naopak

  • asi by pak věta §11/5 ZoVB „…opravy společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání… …postačuje souhlas tříčtvrtinové většiny…“ nebyla k reálnému použití, protože jakoukoliv partikulární investici do společných částí by i bez svolení spoluvlastníků mohl realizovat kterýkoliv Vlastník s vědomím, že při svém odstěhování bude investici vymáhat jako údajně „bezdůvodné obohacení“ a to i po skončení členství v SVJ.

  Za velmi „lysohlávkové“ bych pak považoval když by Vlastník „investoval“ uvedeným způsobem do společných částí a o refundaci si řekl do 3-ech let po ukončení členství v SVJ.

lolek