Dobrý den, potřebovala bych vědět, kdo je oprávněný jednat a také hlasovat na schůzi SVJ (původní nebo nový vlastník?) v následujícím případě:

Původní vlastník jednotky prodal jednotku v srpnu 2007 a zároveň byl podán návrh na zápis do katastru nemovitostí. V katastru nemovitostí je zatím uveden původní vlastník.

Cituji ze zákona o vlastnictví bytů: „Členství ve společenství vzniká a zaniká současně s převodem nebo přechodem vlastnictví jednotky. Spoluvlastníci jednotky jsou společnými členy společenství.“

Jaké je rozhodné datum převodu/přechodu vlastnictví jednotky

1. datum prodeje
2. datum kdy je převod zaznamenán v katastru nemovitostí?

Předem moc děkuji za radu, HanaV