Předpokládám, že se jedná o topení ve vašem bytě. V je otázka, zda vůbec potřebujete souhlas ostatních vlastníků – tedy zda zasahujete do společených částí domu nebo jiné jednotky. To záleží na vašem konkrétním projektu a vymezení společných částí domu (ty jsou např. v prohlášení vlastníka, často bývají součástí kupní smlouvy apod.).

Pokud potřebujete souhlas (zasahujete do společených částí domu) a neseženete potřebných 75% hlasů (zde ovšem opět záleží na vašich stanovách – vycházím ze vzorových), tak je jediná možnost soud:

(3) Při hlasování je rozhodující velikost spoluvlastnických podílů vlastníků jednotek na společných částech domu (§ 8 odst. 2); spoluvlastníci jednotky mají postavení vlastníka jednotky (jeden hlas). Při rovnosti hlasů, nebo nedosáhne-li se potřebné většiny nebo dohody, rozhodne na návrh kteréhokoli vlastníka jednotky soud. Jde-li o důležitou záležitost, může přehlasovaný vlastník jednotky požádat soud, aby o ní rozhodl. Právo je nutno uplatnit u soudu do 6 měsíců ode dne přijetí rozhodnutí, jinak právo zanikne.

Jak přesvědčit ostatní vlastníky, to vám těžko někdo poradí.