Pane AsiTak, vždyť vy v prohlášení máte obrovský, velikánský nesmysl.

Pokud to nevíte, správcem domu ze zákona je samo SVJ. Stává se správcem domu okamžikem volby svého statutárního orgánu.

Neexistuje tedy možnost, že by SVJ jako správce uzavřelo smlouvu samo se sebou. Tyto pitomosti do prohlášení napsal někdo, kdo nerozuměl právu.

Navíc je úplně popletené tvrzení, že smlouvu bude uzavírat SVJ (správce, právnická osoba) se „statutárním zástupcem“ SVJ. Neexistuje nikdo kdo by se nazýval „statutární zástupce“. Taková funkce není v žádném českém právním předpisu uvedena. To platilo jak za účinnosti ObčZ, tak totéž platí i za účinnosti NOZ. Existuje pouze statutární orgán právnické osoby, nebo zástupce právnické osoby na základě plné moci.

V mandátní smlouvě má SVJ uvedeno něco úplně jiného, než se zde snažíte dovodit. Už jsem Vám přece napsal, že mandátní smlouva zavazuje pouze SVJ a mandatáře. SVJ prostě bude mandatáří platit celkovou částku, která se určuje nějakým výpočtem (počet jednotek krát částka x). Vlastníkovi jednotky do toho nic není, co si spolu smluvily dvě právnické osoby. Dovedete snad rozeznat, zda jste či nejste účastníkem smluvního vztahu, nebo ne?

A SVJ(2000) je povinno rozúčtovat veškeré náklady na správu domu podle spoluvlastnických podílů. Jinak by tomu mohlo být pouze uzavřou-li VŠICHNI vlastníci jednotek dohodu o jiném způsobu rozúčtování.

lake