Možná že tam máme nesmysl, ale uvedu to přesně…
V Prohhlášení vlastníka o placení vlastníka poplatek správci stojí:
Kromě záloh dle … je vlastník jednotky povinen hradit správci stanovenou částku za výkon správy domu.
Podrobnosti týkající se těchto pravidel budou řešeny smlouvou o správě společných částí domu, která bude uzavřena mezi správcem a stat. zást. SVJ po jeho registaci v příslušném rejstříku v souladu se zákonem.
V mandátní smlouvě máme „jinak placení“ …
"Za plnění předmětu této smlouvy je objednatel povinen platit správci odměnu, která je splatná do 30. dne v běžném měsíci na účet správce. Odměna je stanovována vždy na období od 1.7. do 30.6. následujícího kalendářního roku a je členěna podle skutečnosti, zda uživatel bytové jednotky je členem BD, nebo není.
Na období od 1.8.xxxx do 30.6.xxxx+1 výše odměny činí: 

1. vlastník/uživatel bytu nečl. družstva x,–Kč/měsíc včetně 19 % DPH za 1 byt a měsíc, 
   

   vlastník/uživatel bytu čl. družstva y,–Kč/měsíc včetně 19 % DPH za 1 byt a měsíc, 
   

… garáže, spol část…
Objednatel podpisem této smlouvy bere na vědomí, že fakturovaná výše odměny se může měnit v závislosti na výše uvedeném kriteriu členství uživatelů jednotek v BD. V době podpisu smlouvy je v daném SVJ xx členů družstva, yy nečlenové, z nebytový prostor.
Výše odměny bude dohodou stran upravována vždy na příslušné shora uvedené kalendářní období.
 děkuji