Naštěstí toto nemusím řešit.

Nerozumím tomu, proč nemůže většina v SVJ bez právní subjektivity přehlasovat menšinu dle Obč. zák. nebo ZoVB. To by na tom byla hůře, než když SVJ nevzniklo pro malý počet BJ a rozhoduje se dle Obč. zák.

„Hlavní rozdíl v právním postavení členů SVJ bez právní subjektivity a členů SVJ – právnické osoby se projevuje zejména při hrazení záloh na správu domu. Člen SVJ sdružení bez právní subjektivity, má postavení vlastníka BJ a spoluvlastníka společných částí domu a pozemku. Vztah k původnímu vlastníkovi domu je upraven smlouvou, je-li jaká, Občanským zákoníkem a zejména zákonem č. 72/94 Sb., jehož ustanovení mají při aplikaci přednost před ustanoveními Občanského zákoníku. Případné spory mezi spoluvlastníky se řeší občanskoprávní cestou“.