Vážení, podle Obchodního zákoníku běžně funguje odpovědnost členů statutárních orgánů, nikdo se nad tím nepozastavuje a proto nedochází k přímému rozkrádání a snižování majetku akcionářů, družstevníků atd.

V SVJ žádná zákonná odpovědnost členů statutárního orgánu není, proto dochází občas k finančním machinacím, odlévání peněz, uzavírání podivných smluv, předražování zakázek. Přečtěte si třebas toto: http://www.portalsvj.cz/…je-odpovedny . Takovým úletům nahrává zejména skutečnost, že člen statutárního orgánu SVJ není prakticky nijak postižitelný. Nevěříte? Čtěte:

„Občanský zákoník, § 420 odst. 2:
Škoda je způsobena právnickou osobou anebo fyzickou osobou, když byla způsobena při jejich činnosti těmi, které k této činnosti použili. Tyto osoby samy za škodu takto způsobenou podle tohoto zákona neodpovídají;(…)­.“

Podrobně jsem o tom psal zde: http://www.portalsvj.cz/…eny-vlastnik#…

Jediná možná pojistka pro členy SVJ je soukromoprávní smlouva o výkonu funkce. To je fakt, ať se to někomu líbí či nikoliv. Každý ať si vybere svou cestu: ušetříte pár tisíc ročně na odměnách, ztratíte pak pár desítek nebo stovek tisíc kvůli nepolapitelným machinacím nikým nekontrolovaných členů výboru.

Nedávno jsem popsal případ SVJ, které dodnes hledá ztracených 33 milionů z vybraných záloh na správu domu: http://www.portalsvj.cz/…o-33-milionu

Co myslíte: najdou je? Nenajdou je?

lake