Pane Lukáši, vaše usnesení, ač bylo přijato 97% většinou, bylo nulitní (absolutně neplatné) pro nedostatek oprávnění. Totéž (přispívání podle spoluvlastnických podílů) je již stanoveno zákonem (§ 15 odst. 1 ZoVB). O platnosti právních norem není shromáždění oprávněno hlasovat.

Marným uplynutím lhůty pro složení dlužné částky vznikl dluh po lhůtě splatnosti. Přičtěte k tomu zákonný úrok z prodlení a vymáhejte. Pokud šlo o stavební činnost nevyžadující souhlas všech, je Vaše postavení neotřesitelné: částka byla již prokazatelně vynaložena v konkrétní výši a povinnost uhradit alikvotní díl je stanovena ZoVB.

Názor SVJ, že snad jde o bezdůvodné obohacení podle § 451 ObčZ, je mylný. Právní důvod je obsažen v § 13 odst. 1 a § 15 odst. 1 ZoVB. Raději kontaktujte právníka. Takto byste svou při projeli.

lake