Zdravím. V únoru došlo ke změně vlastnictví bytové jednotky, tuto skutečnost nový ani původní vlastník neoznámil a přišli jsme na ni koncem srpna jen náhodou nahlédnutím do katastru. Původní vlastník, nyní snad nájemce bytu, byl a je problémový. Žádali jsme nového vlastníka, aby platil pevné i zálohové platby sám a s nájemcem si vše řešil mimo SVJ. Vlastník odmítá platit, odmítá uznat dluh, přestože koncem září obdržel výměr i vyčíslení dluhu. Tvrdí, že žádný dluh nemá, že za něj platí nájemce. Nájemní smlouvu dosud nepředložil, nájemce řádně neplatí. Od 2/2011 účtujeme předpis na vlastníka, má nedoplatek za 9 měsíců, platby nájemce zatím evidujeme na účtu nájemce jako původního vlastníka a má tedy mírný přeplatek. Celkově na bytu vázne dluh ve výši 3 měsíčních plateb. Domnívám se, že SVJ není oprávněno přijímat od tohoto nájemce platby a že pokud nájemce požádá o přeplatek, SVJ mu jej bude nuceno vyplatit. Poradíte, co dál? Děkuji NP