Už jsem tady psal, že je v zájmu fungování domu, aby součástí jednotky toho bylo co nejméně.

Je potřeba si uvědomit, že co je součástí jednotky, je ve výhradním vlastnictví vlastníka jednotky a ten s tím může neomezeně nakládat, je to jeho vlastnictví, stejně jako třeba s nábytkem umístěným v jednotce.

V této souvislosti mne napadá, jak je to s vytápěním. Existuje povinnost vlastníka vytápět byt, když topení se zdrojem tepla umístěným v bytě je ve výhradním vlastnictví vlastníka? To by, vhledem k fysikálním vlasnostem šíření tepla, mohla být výjimka omezující nakládání majetkem ve výhradním vlastnictí vlastníka, pokud by ovšem někde byla zakotvena povinnost neporušovat tepelnou stabilitu domu, což nevím.

Z toho bezprostředně plyne, že součástí jednotky mohou být pouze takové věci, jejichž odstraněním nevznikne žádná újma ostatním vlastníkům. Nic ostatního nemůže být, ze stejného důvodu, součástí jednotky.

FilipN