Vyúčtování přijatých záloh na služby je SVJ povinno provést vždy, a to minimálně jednou ročně, pokud platba za službu nebyla předem dohodnuta jako paušální částka.

U služeb „dodávka teplé vody“ a „dodávka tepla“ tuto povinnost (vyúčtovat každému konečnému spotřebiteli) stanoví výslovně vyhláška č. 372/2001 Sb.

Způsob vyúčtování může být přesný (jsou-li známy náměry vodoměrů, indikátorů či kalorimetrů, popř. počty osob), nebo se rozúčtování nákladů mezi oba vlastníky jednotky provede náhradním způsobem (s použitím časového rozlišení, u vytápění za použití tabulky „Dlouhodobé měsíční průměry klimatické náročnosti“).

Je-li SVJ vyzváno k provedení odečtů v průběhu zúčtovacího období z důvodu změny vlastníka, je podle mého názoru povinno vyhovět, neboť se jedná o nutný úkon k řádnému vyúčtování. Tento nadstandardní úkon ovšem může zpoplatnit, stejně jako celé mimořádné vyúčtování. Viz stanovy a pravidla pro vyúčtování služeb v konkrétním SVJ.

lake