SVJ nemůže omezovat v plných vlastnických právech žádného majitele bytu. SVJ ani žádný z těchto bytů nevlastní. Bohužel, za současné situace je možné jen provádět běžné úkony, které omezují konání směřující proti běžnému soužití. Hnědočechy, zelenočechy, modročechy… nevyjímaje.