V našem domě je 70 spoluvlastníků, každý má daný svůj poměr vlastnictví společných prostor dle plochy bytu.

3 vlastníci chtějí koupit kus chodby a připojit si tento kus k bytu. Za dob družstva to bylo jednoduché, přepsal se uvnitř družstva družstevní podíl a šmitec. Jenže dnes patří každý ten kousek chodby 70 majitelům.

Prosím opravte mě pokud se pletu, ale mám dojem že:

Každý z těch 3 lidí musí sepsat kupní smlouvu s každým ze zbylých 69 majitelů. Tuto smlouvu by měl tvořit/prověřit právník. Podepsanou smlouvu s OVĚŘENÝMI podpisy podají na katastr. Katastr změnu zapíše a změní poměry vlastnictví.

Je tento postup správný?

Hlavní otazníky jsou:

• Potřebuje každý opravdu 69 smluv? Nestačí každému jedna?
• Je potřeba podpisy ověřovat? 70 lidí se na úřadě v životě nesejde najednou.
• Přepočítá katastr poměry vlastnictví sám?

Dík za rady.

P.L.