Vyjádření k příspěvku:

„§ 12 ZoVB se vztahuje na SVJ s právní subjektivitou“
„Vložil lake, 11. Září 2011 – 6:39“

Vážený pane Lake,

ztotožňuji se s Vašim názorem vyjádřeným ve výše označeném příspěvku.

Dle mého názoru je na tomto místě vhodné podat klíč k tomu, aby bylo „vlastnictví bytů“ náležitě prosvětleno.

Žádný vlastník bytu nemůže být žádným usnesením „zahnán do kouta“ z toho důvodu, že zák. č.72/1994 Sb. neumožňuje vzájemné vypoř. vlastníků jednotek ohledně spol. částí domu.

Vlastník bytu nemůže (ze zákona) spol. části domu prodat, darovat, …

A naopak, ostatní spoluvlastníci spol. částí domu nejsou povinni koupit výlučné vlastnictví (byt) „přehlasovaného vlastníka“.

ZASTAVME SE NA TOMTO MÍSTĚ, A POSUDMĚ PODÍLOVÉ SPOLUVLASTNICTVÍ VE SMYSLU O.Z.

Pokud se „hloupá většina“ usnese na „nesmyslu“, může „přehlasovaný podílový vlastník“ (o.z.) donutit (soudem, na návrh) ostatní „pitomce“ k tomu, aby si jeho spol. podíl za tržní cenu odkoupili.

NENÍ POVINEN SE NA PITOMOSTI PITOMCŮ PODÍLET, i když si PITOMOST odhlasovali, svůj podíl převede -a tím to pro něj končí.

Otázka: pokud by zákon (v budoucnu) nutil pro-hlasující vlastníky
bytů odkoupit byty přehlasovaných vlastníků,
byl by takový zákon konformí s Ústavou ?

Odpověd: samozřejmně že by nebyl (konformí s Ústavou).

Pokud si uvědomíme výše uvedené skutečnosti, musíme dospět k tomu závěru, že vlastníka jednotky fakticky nelze přehlasovat (oprava spol.částí domu není faktic. hlasovatelná, vzniká bez ohledu na vůli vlastníků jednotek vyjádřené pozvednutím pařátu na tzv. shromáždění).

ZoVB