Svolejte mimořádné shromáždění, potřebujete ale souhlas alespoň 25% podílu hlasů všech vlastníků. V proceduře svolání se řiďte stanovami, které ale nesmí být v rozporu se ZoVB (je na Internetu nebo zde na portálu v sekci Legislativa):

http://www.portalsvj.cz/diskuse/co-je-mysleno-pod-pojmem-shromazdeni-musi-byt-svolano-a-to-do-30-dnu-od-doruceni-teto-zadosti#comment-43188
http://www.portalsvj.cz/diskuse/co-je-mysleno-pod-pojmem-shromazdeni-musi-byt-svolano-a-to-do-30-dnu-od-doruceni-teto-zadosti#comment-43243

Pokud vám vaděj mínusy u těchto názorů, řiďte se klidně dle názorů jiných. Já si na svym (a nesmyslnosti jiných uvedených výkladů) trvám.